【樓市成交紀錄】樓市走勢尚未有回勇跡象，不少業主信心動搖，美聯新錄觀塘凱滙有1房單位業主止蝕離場，以836萬元沽予首置客，持貨四年帳面蝕逾百萬。
樓市成交紀錄（1）凱滙1房單位836萬沽予首置客
美聯物業藍田區域聯席董事陳春輝表示，觀塘凱滙成交單位為凱滙2座高層D室，實用面積462呎，屬1房間隔，向東南，望山景，內櫳企理，加上價錢相宜，吸引買家承接自用，成交價836萬元，折合實用呎價約18,095元。
業主持貨四年帳面蝕129萬離場
據了解，新買家為首置客，為方便返工故入市自用。資料顯示，原業主於2019年1月以965.4萬元購得，是次轉手帳面蝕讓離場。
樓市成交紀錄（2）青衣灝景灣778實呎戶累減逾2成
美聯物業青衣 - 明翹匯分行助理聯席董事許奕俊表示，區內減價潮持續，該行最新促成青衣灝景灣778實呎戶1,030萬元沽，成交單位為青衣灝景灣8座低層A室，實用面積778平方呎，屬3房套間隔，享向東開揚海景。
1030萬沽 實用呎價創屋苑近年新低
據悉，單位上月以1,300萬元放售，一個月間不斷下調叫價，最終獲外區首置客議價後以1,030萬元承接，較最初開價累減逾2成，或270萬元，實用呎價約13,239元，創屋苑新年新低價。資料顯示，原業主於2015年以約425萬元購入該單位，持貨8年，帳面獲利605萬元，升值142%。
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