二手公屋買賣量月升36.8%！港置：粉嶺華明邨二手註冊居榜首

【香港樓市走勢】據土地註冊處資料，10月截至17日錄26宗二手公屋(已補地價及未補地價市場)註冊，較上月同期的19宗增加約36.8%。香港置業指，註冊量按月同期升幅顯著，主要因為「基數低」！

香港置業：註冊量按月升幅顯著主因「基數低」

據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至17日)錄26宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較上月同期的19宗增加約36.8%。香港置業研究部董事王品弟表示，註冊量按月同期升幅顯著，主要因「基數低」所致。

事實上，若以目前註冊進度推算，料10月全月錄不足50宗，明顯低於今年首9個月平均每月約79宗水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，10月註冊個案一般主要反映9月市況。

資料來源：每月二手公屋註冊量

若以金額劃分本月至今二手公屋註冊量表現，當中300萬元或以下二手公屋錄23宗註冊，較上月同期的15宗增加約53.3%；逾300萬元二手公屋錄3宗註冊，較上月同期的4宗則減少25%。

*截至17日、鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若以三區劃分本月至今二手公屋註冊量表現，其中港島區錄2宗註冊，按月同期持平；九龍區錄7宗註冊，按月同期亦持平；新界區錄17宗註冊，較上月同期的10宗增加70%。

而公屋屋邨本月至今二手公屋註冊量排名方面：