香港樓市走勢】據土地註冊處資料,10月截至17日錄26宗二手公屋(已補地價未補地價市場)註冊,較上月同期的19宗增加約36.8%。香港置業指,註冊量按月同期升幅顯著,主要因為「基數低」!

香港置業:註冊量按月升幅顯著 主因「基數低」

土地註冊處資料顯示,本月至今(截至17日)錄26宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較上月同期的19宗增加約36.8%。香港置業研究部董事王品弟表示,註冊量按月同期升幅顯著,主要因「基數低」所致。

料10月二手公屋錄不足50宗註冊

事實上,若以目前註冊進度推算,料10月全月錄不足50宗,明顯低於今年首9個月平均每月約79宗水平。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註冊個案一般主要反映9月市況。

二手公屋註冊量2023

每月二手公屋註冊量2023, 樓市成交, 香港財經時報
圖片:香港置業
資料來源:每月二手公屋註冊量

300萬元或以下二手公屋錄23宗註冊

若以金額劃分本月至今二手公屋註冊量表現,當中300萬元或以下二手公屋錄23宗註冊,較上月同期的15宗增加約53.3%;逾300萬元二手公屋錄3宗註冊,較上月同期的4宗則減少25%。

二手公屋成交量走勢

本月至今*
註冊量

9月同期
註冊量

註冊量

比較

300萬元或以下

23

15

53.3%

300萬元以上

3

4

25.0%

總數

26

19

36.8%

*截至17日、鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

新界區錄17宗註冊 按月增70%

若以三區劃分本月至今二手公屋註冊量,其中港島區錄2宗註月同期持平;九區錄7宗註冊,月同期亦持平新界區錄17宗註冊,上月同期10宗增70%

粉嶺華明邨二手註冊居榜首

而公屋屋邨本月至今二手公屋註冊量排名方面:

  1. 粉嶺華明邨以4居榜
  2. 大埔太和邨以3註冊排第二;
  3. 藍田興田邨、德田邨及屯門建生邨各以2註冊緊隨其後。

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