【樓市成交紀錄】香港置業表示，市場憧憬《施政報告》減辣，買家風暴中偷步，周末十大屋苑錄5宗成交，按周增1宗連升三周，以下是成交紀錄及平均實用呎價比較 。
市場對《施政報告》減辣撤辣憧憬升溫
香港置業行政總裁馬泰陽表示，市場對《施政報告》減辣，甚至撤辣的憧憬升溫，雖然本周末再次掛起8號風球，但是無礙市民「尋寶」的決心，周六指標屋苑睇樓量穩步上揚，不少準買家在措施推出前先物色心水「筍盤」，待有好消息出台時立即入市，再加上新盤放慢銷售步伐，有個別心急的買家希望於新措施推出前趁低吸納，令周末的二手十大屋苑成交量回升，而且連升三周。
相信睇樓量會於天氣轉晴後持續增加
馬泰陽認為，隨著市場氣氛逐漸活絡，相信睇樓量會於天氣轉晴後持續增加，若《施政報告》的房策合符預期，購買力將陸續釋放，刺激二手交投從低位回升，惟樓價受制於高息而難有上升空間。
樓市成交紀錄｜周末十大屋苑錄5宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日（10月8日）下午3時統計樓市成交紀錄，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於本周末（10月7日至10月8日）共錄得5宗成交，與上周末的4宗比較，按周增加1宗或25%，連升三周。
淘大花園錄得2宗成交
本周末十大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交，其中：
- 淘大花園錄得2宗成交較活躍；
- 太古城、西九四小龍及維景灣畔各錄得1宗成交；
- 其餘6個指標屋苑暫全數「捧蛋」
十大屋苑本週末交投及呎價（港島區）
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
|
7/10-8/10 |
30/9-1/10 |
與上週末 |
||
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
|
|
(約/元) |
||||
|
太古城 |
1 |
2 |
-50% |
17,869 |
|
康怡花園 |
0 |
0 |
— |
18,782 |
十大屋苑本週末交投及呎價（九龍區）
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
|
7/10-8/10 |
30/9-1/10 |
與上週末 |
||
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
|
|
西九四小龍 |
1 |
1 |
0% |
19,060 |
|
港灣豪庭 |
0 |
0 |
— |
18,900 |
|
美孚新邨 |
0 |
0 |
— |
14,800 |
|
淘大花園 |
2 |
1 |
100% |
15,902 |
十大屋苑本週末交投及呎價（新界區）
|
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
|
7/10-8/10 |
30/9-1/10 |
與上週末 |
||
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
|
|
沙田第一城 |
0 |
0 |
— |
18,067 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
— |
18,379 |
|
維景灣畔 |
1 |
0 |
不適用 |
17,776 |
|
新都城 |
0 |
0 |
— |
17,690 |
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