【樓市成交紀錄】香港樓市走勢下行，部分放盤業主因應市況下調叫價促成交投。美聯新錄得元朗Yoho Midtown 973實呎戶1418萬易手，教最初開價累減132萬元。

樓市成交紀錄（1）元朗Yoho Midtown 973實呎戶1,418萬易手

美聯物業元朗 - Grand Yoho分行區域經理王偉健表示，部分放盤業主因應市況下調叫價促成交投，該行最新錄得元朗Yoho Midtown 973實呎戶1,418萬元易手，教最初開價累減132萬元。成交單位為元朗Yoho Midtown 1座高層C室，實用面積973方呎，採4房套連工人套間隔，屬屋苑特式戶。

區內客「即睇即買」議價逾「1球」

據悉，單位早前以1,550萬元放售，獲區內家庭客議價132萬元，以1,418萬元轉手，實用呎價約14,573元。原業主2011年以838萬元購入單位，持貨12年，帳面獲利580萬元，升值近7成。

樓市成交紀錄（2）荃灣柏傲灣903實呎海景戶1,560萬沽

美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮表示，二手放盤業主持續擴闊議價空間，該行最新促成荃灣柏傲灣903實呎海景戶累減120萬元以1,560萬元易手，原業主帳面微蝕離場。何振榮表示，成交單位為荃灣柏傲灣2A座高層D室，實用面積903方呎，屬3房套連工人套間隔。

較最初叫價累減逾「1球」 2017年買入 帳面微蝕離場

據悉，單位放盤多時，最初以1,680萬元放售，及後多次下調叫價，終獲首置客以1,560萬元承接，累減120萬元，實用呎價約17,276元。原業主2017年以1577.3萬元購入單位。

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