【樓市成交紀錄】市場正觀望下周美國議息結果,加上多間香港的銀行將於周一(9月18日)起上調新造按揭利息,二手樓市成交低位徘徊,香港置業周末十大屋苑錄4宗成交,按周跌逾4成。
樓市成交紀錄|市場觀望下周美國議息結果
香港置業行政總裁馬泰陽表示,第三季新盤低價推售以搶佔市場購買力,促使不少二手業主亦面對現實調整叫價,減價放售吸客已成市場新常態。雖然本周末未有全新盤推售,吸引部分購買力回流至二手市場尋寶,不過美國聯儲局將於香港時間周四(9月21日)凌晨公布議息結果,加息周期是否見頂成為焦點所在,促使準買家入市態度轉審慎,觀望氣氛持續,本週末十大屋苑成交量仍於低位徘徊。
7個指標屋苑暫未錄得成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計樓市成交紀錄,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日(9月16至17日)合共錄得4宗成交,較上周末的7宗減少超過4成。本周末十大指標屋苑中,只有3個屋苑錄得成交,當中以淘大花園錄得2宗,表現最佳;其次為太古城及美孚新邨、各錄得1宗成交,其餘7個指標屋苑暫未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價(港島區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
16/9-17/9 |
9/9-10/9 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
太古城 |
1 |
2 |
-50% |
14,245 |
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
10,731 |
十大屋苑本週末交投及呎價(九龍區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
16/9-17/9 |
9/9-10/9 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
西九四小龍 |
0 |
1 |
-100% |
16,557 |
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,500 |
美孚新邨 |
1 |
1 |
0% |
10,282 |
淘大花園 |
2 |
1 |
100% |
13,117 |
十大屋苑本週末交投及呎價(新界區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
16/9-17/9 |
9/9-10/9 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
沙田第一城 |
0 |
1 |
-100% |
12,838 |
將軍澳中心 |
0 |
1 |
-100% |
16,559 |
維景灣畔 |
0 |
0 |
-- |
14,880 |
新都城 |
0 |
0 |
-- |
10,731 |
十大屋苑週末交投走勢
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