【樓市成交紀錄】週末新盤繼續吸納購買力,二手交投低位反覆,香港置業週末10大屋苑錄4宗成交,按週增1宗,連續6個月單位數徘徊。以下是十大屋苑最新平均實用呎價。
樓市成交紀錄|短期二手交投難免受壓
香港置業行政總裁馬泰陽表示,8月份多個新盤推售,並以低價搶客,成功吸納大批購買力,全月一手交投表現理想,而剛過去的週末續有大型全新盤推售,銷情亦相當不俗,搶去不少二手客源,導致本週末二手屋苑交投持續在低位反覆。預期新盤持續接力登場,若果訂價吸引,相信仍然主導大市,加上息口走勢存在不明朗因素,故短期內二手交投難免仍然受壓。
香港置業週末10大屋苑7個零成交
根據香港置業旗下分行截至周日(8月27日)下午3時統計樓市成交紀錄,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去週末兩日(8月26至27日)一共錄得4宗成交,較上週末3宗多1宗或33%,但連續6個月錄得單位數水平。本週末十大指標屋苑中,西九四小龍錄得2宗成交,而太古城及維景灣畔則各錄得1宗成交,並有7個指標屋苑於週末未錄得買賣。
十大屋苑本週末樓市成交紀錄及呎價(港島區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
26-27/8 |
19-20/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
太古城 |
1 |
0 |
不適用 |
15,476 |
海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
15,125 |
十大屋苑本週末樓市成交紀錄及呎價(九龍區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
26-27/8 |
19-20/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
西九四小龍 |
2 |
1 |
100% |
17,027 |
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,500 |
美孚新邨 |
0 |
0 |
-- |
11,069 |
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,909 |
十大屋苑本週末樓市成交紀錄及呎價(新界區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
|
|
|
26-27/8 |
19-20/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
15,120 |
將軍澳中心 |
0 |
1 |
-100% |
16,554 |
維景灣畔 |
1 |
1 |
0% |
15,210 |
新都城 |
0 |
0 |
-- |
14,480 |
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