【樓市成交紀錄】長實新盤親海駅II以平價推盤,搶盡市場焦點,二手樓市卻被冷落。香港置業指出,平爆新盤搶客源,週末十大屋苑僅錄3宗成交,連續24週單位數,以下是十大屋苑本週末交投及呎價。
香港置業馬泰陽:平價新盤會陸續登場
香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示,油塘平爆新盤首日開賣,萬人空巷,銷情火熱,全數626伙即日售。反觀,二手市場氣氛受挫,交投嚴重受壓,儘管個別業主調整議價空間,購買力仍然傾斜一手。馬泰陽認為,發展商採取低價策略銷售,引發市場大批購買湧現,相信平價新盤會陸續登場,續搶市場焦點,睇好8月份一手交投有望回升,部分向隅客會回流二手市場,二手交投有望於新盤潮後逐步回暖。
樓市成交紀錄|週末十大屋苑僅錄3宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計樓市成交紀錄,港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去週末兩日(8月12至13日)錄得3宗成交,按週升1宗,為連續24個週末錄得單位數水平。本週末十大指標屋苑中,太古城、美孚新邨及將軍澳中心均錄得1宗成交,餘下7個指標屋苑全數「捧蛋」。
十大屋苑本週末交投及呎價(港島區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
12/8-13/8 |
5/8-6/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價(約/元) |
|
太古城 |
1 |
0 |
-- |
15,764 |
康怡花園 |
0 |
0 |
13735 |
15,373 |
十大屋苑本週末交投及呎價(九龍區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
12/8-13/8 |
5/8-6/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價(約/元) |
|
西九四小龍 |
0 |
0 |
-100% |
17,347 |
港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
17,500 |
美孚新邨 |
1 |
2 |
100% |
11,679 |
淘大花園 |
0 |
0 |
-- |
13,649 |
十大屋苑本週末交投及呎價(新界區)
屋苑 |
本週末 |
上週末 |
||
12/8-13/8 |
5/8-6/8 |
與上週末 |
|
|
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價(約/元) |
|
沙田第一城 |
0 |
0 |
-- |
15,120 |
將軍澳中心 |
1 |
0 |
-- |
16,400 |
維景灣畔 |
0 |
0 |
-- |
14,250 |
新都城 |
0 |
0 |
-- |
15,106 |
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