【樓市成交2023】香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,7月錄1,076宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較6月的1,272宗減少約15.4%,創逾4年半新低。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,7月註冊個案一般主要反映6月市況。
樓市成交2023|500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月跑輸大市
若與整體二手住宅7月錄2,515宗註冊,較6月的2,921宗減少約13.9%相比,7月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按月表現跑輸大市,其佔整體二手住宅註冊量比率由6月約43.5%,減少至7月約42.8%,亦創逾4年半新低。
新界區跌幅最大
以港島、九龍及新界三區劃分7月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中新界區錄606宗註冊,較6月的753宗減少約19.5%;九龍區錄272宗註冊,較6月的304宗減少約10.5%;港島區錄198宗註冊,較6月的215宗減少約7.9%。
美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊排列榜首
至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,美孚新邨、麗港城及嘉湖山莊各以14宗註冊排列榜首,其中美孚新邨按月持平,麗港城較6月的12宗增加約16.7%,而美孚新邨較6月的11宗增加約27.3%。
7月三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量
7月 |
6月 |
註冊量 比較 |
|
港島區 |
198 |
215 |
-7.9% |
九龍區 |
272 |
304 |
-10.5% |
新界區 |
606 |
753 |
-19.5% |
總計 |
1,076 |
1,272 |
-15.4% |
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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