【公屋2023】香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會今日（6月16日）通過恆常化出售租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
目標買家：綠表+「特快公屋編配計劃」合資格申請人
房委會在2020年7月通過把從租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家擴展至有綠表資格的人士，並於居者有其屋計劃（居屋）和綠表置居計劃（綠置居）銷售計劃出售。委員當時亦同意，在兩次銷售計劃結束後，就租置計劃回收單位的銷售安排進行檢討。
房委會發言人表示，未來出售租置計劃回收單位時，會將目標買家定為有綠表資格的人士，以及「特快公屋編配計劃」下的合資格申請人。房委會會繼續透過居屋或綠置居銷售計劃出售租置計劃回收單位。假若在居屋或綠置居銷售計劃結束後仍有未售出的租置計劃單位，會在緊隨其後的「特快公屋編配計劃」中出售有關單位。」
回收單位達到一個合理數目後才出售
考慮到推行銷售計劃的成本效益，房委會未來會在租置計劃回收單位達到一個合理數目後，方在居屋／綠置居銷售計劃中出售租置回收單位。
發言人補充說，在出售租置計劃回收單位時，會繼續沿用現時租置計劃的定價機制和轉讓限制。為保確定性，會沿用前兩次銷售計劃的安排，在整個銷售計劃期間凍結該銷售計劃中所推售租置計劃單位的定價，不按兩年一度的恆常定價檢討作調整。
售價由14萬至123萬元不等
新一批租置計劃回收單位將會在「出售居屋單位2023」（「居屋2023」）銷售計劃中出售，現暫定於2023年中接受申請。屆時，房屋署會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察在「居屋2023」下出售的租置計劃回收單位。
首批約800個租置計劃回收單位已在「出售綠置居單位2020／21」下出售，並全數售出。第二批約500個租置計劃回收單位在「出售居屋單位2022」下出售，售出率約為99%，只有六個單位未售出。現時，在約184,000個租置計劃單位中，約有32,000個單位（即17%）仍未售出，平均售價約為50萬元，由14萬元至123萬元不等。
2022／23年度公屋實際編配30,888個
另外，香港房屋委員會（房委會）轄下資助房屋小組委員會通過2023／24年度的公共租住房屋（公屋）編配估算及備悉2022／23年度公屋的實際編配結果。
房委會發言人表示，2022／23年度的實際編配數字為30,888個（即申請者在2023年3月31日或之前已入伙的數字），多於原先估算11.9%。主要原因是受疫情影響，2021／22年度「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」（即「改善居住環境調遷計劃」）部分揀選單位程序及單位入伙手續延至2022／23年度進行。部分2021／22年度的新單位，如皇后山邨第二座至第六座單位（約共1,200個），亦因疫情關係而未能在2022年3月底前入伙，故有關編配數字遂反映在2022／23年度內。
2022／23年度回收單位約1,200個
發言人表示，2022／23年度回收單位的數目多於估算約1,200個，主要來自租戶自願交還單位、終止租約及因購置資助出售房屋計劃的單位而交還公屋單位。就其他實際編配少於原先編配估算的類別，已按不同類別申請者的實際需求，將單位靈活調配予公屋申請者。
2023／24年度估算共有約24,100個單位，包括約8,500個新單位及約15,600個回收單位可供編配予各類別申請者，當中大部分的單位，即18,000個單位（74.7%）將編配予公屋申請者。
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