公屋2023｜香港房屋供應問題持續，樓價高企，有住屋需要的人不是個個有辦法負擔得起買樓上車的開支，公屋申請也年年爆滿。據區議會文件顯示，政府擬於柴灣祥民道發展公屋項目，《香港財經時報》報道該計劃資料，以及未來5個年度的公屋落成地區和單位數量。
公屋2023｜平均公屋輪候時間達5年半
據房委會的統計，截至2022年12月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。一般申請者的平均輪候時間較2022年9月底輕微下跌0.1年，長者一人申請的輪候時間則不變。
同時，在2022年12月底，約有133,700宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。
柴灣祥民道公屋項目
社會對公營房屋需求殷切，為發展公營房屋，據「擬議柴灣祥民道公營房屋發展計劃」區議會文件顯示，是次建議的公營房屋發展計劃位於柴灣祥民道，毗鄰祥民道休憩花園及柴灣公園，地盤面積
約0.5公頃，於《柴灣分區計劃大綱核准圖編號 S/H20/25》上劃作「住宅(甲類)」用途。
祥民道地盤位置
柴灣祥民道公營房屋發展計劃初步建議
- 地盤總面積：約0.5公頃
- 住用地積比率：不多於8倍
- 單位數目：約730個
- 預計人口：約1,970人
- 社福設施：長者日間護理中心(60個名額)及體弱長者家居照顧服務隊
- 康樂設施：參照《香港規劃標準與準則》，提供休憩設施、兒童遊樂場及綠化空間等
- 其他設施：屋苑管理設施
- 預計竣工年份：2031
新公屋建築平面圖
可連接至港鐵站
值得留意，項目的行人設施方面，擬議經公營房屋連接祥民道及通往柴灣港鐵站的有蓋行人通道。房屋用地外的行人通道將由土木工程拓展署興建。
祥民道公營房屋發展計劃的概念剖面圖
預計2031年落成
文件指出，當局將會進行詳細的環境技術評估，包括微氣候硏究和環境評估硏究，以確保有關計劃符合環境及噪音等各方面的要求。
按現時的發展計劃，擬建公營房屋工程預計將於2026年展開，並於 2031 年落成。發展時間表須視乎實際情況或須有所修訂。
比原定計劃減少120伙
房屋署早於2020年計劃在柴灣祥民道綠化地興建850伙公屋，預計容納2,380人，後因鐵路噪音問題擱置，未有定案。現時的公屋興建計劃比當年減少120伙及約410人，但擬建的住宅樓宇就增至2幢，用以遮擋噪音，或研究於建築時加入減音露台的元素來處理近路軌處的聲音。
其他於未來落成的公屋項目
根據2022年12月的預測，房屋委員會及香港房屋協會於2023/24 至 2027/28年度五年期的公營房屋總建屋量預計合共約為128,200個單位，當中包括約82,800個公共租住房屋/綠表置居計劃（公屋/「綠置居」）單位。有關公屋項目，詳細的地區及預計建屋量如下表所列：
2022/23年度房委會公營房屋預測建屋量
| 年度 | 房委會公屋/綠置居 |
| 2022/23 | 3 700 |
| 2023/24 | 12 800 |
| 2024/25 | 17 300 |
| 2025/26 | 15 400 |
| 2026/27 | 15 600 |
| 2027/28 | 15 200 |
2023-24年度預計完工的公屋項目
| 區議會分區 | 項目 | 預計落成單位數目 |
| 深水埗區 | 白田第十期 | 900 |
| 黃大仙區 | 啟鑽苑 | 2,100 |
| 葵青區 | 青康路北第一期 | 900 |
| 青康路北第二期 | 600 | |
| 麗祖路 | 800 | |
| 大埔區 | 大埔第9區 | 6,800 |
| 屯門區 | 業旺路第一期 | 700 |
| 合共 | 12,800 | |
2024-25年度預計完工的公屋項目
| 區議會分區 | 項目 | 預計落成單位數目 |
| 離島區 | 東涌第99區 | 4,800 |
| 東涌第100區 | 5,200 | |
| 屯門區 | 顯發里 | 900 |
| 屯門第29區(西) | 1,000 | |
| 業旺路第二期 | 2,600 | |
| 合共 | 14,500 | |
2025-26年度預計完工的公屋項目
| 區議會分區 | 項目 | 預計落成單位數目 |
| 觀塘區 | 曉明街 | 1,100 |
| 宏照道第一期 | 2,700 | |
| 宏照道第二期 | 1,500 | |
| 北區 | 粉嶺北第15區東第一期 | 1,000 |
| 古洞北第19區第一期 | 4,300 | |
| 上水第4及30區1號地盤第一期 | 1,500 | |
| 上水第4及30區2號地盤第二期 | 1,400 | |
| 合共 | 13,500 | |
2026-27年度預計完工的公屋項目
| 區議會分區 | 項目 | 預計落成單位數目 |
| 南區 | 華景街 | 1,200 |
| 觀塘區 | 德田街 | 500 |
| 深水埗區 | 西北九龍填海區1號地盤(東) | 2,500 |
| 葵青區 | 新葵街 | 800 |
| 大窩口道第二期 | 400 | |
| 北區 | 粉嶺北第15區東第一期 | 2,100 |
| 粉嶺北第15區東第二期 | 3,000 | |
| 古洞北第19區第一期 | 600 | |
| 元朗區 | 錦上路1號地盤第一期 | 1,000 |
| 錦上路1號地盤第二期 | 2,800 | |
| 錦上路6號地盤第一期 | 700 | |
| 合共 | 15,600 | |
2027-28年度預計完工的公屋項目
| 區議會分區 | 項目 | 預計落成單位數目 |
| 南區 | 華樂徑 | 400 |
| 九龍城區 | 土瓜灣道 | 600 |
| 深水埗區 | 白田第十三期 | 2,600 |
| 黄大仙區 | 美東(較舊部分) | 2,900 |
| 葵青區 | 大窩口道第一期 | 500 |
| 離島區 | 東涌第42區第一期 | 1,700 |
| 北區 | 古洞北第19區第二期 | 4,300 |
| 元朗區 | 錦上路4a號地盤第一期 | 1,400 |
| 錦上路6號地盤第二期 | 900 | |
| 合共 | 15,200 | |
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