理財方法｜30歲後不應犯的錯：買樓太多不好！5件事要盡快做

【理財方法】經常聽人說，30歲過後小心中年危機！所謂的危機除了較常聽人說的健康方面，亦包括個人理財、心理及時間。以下一文綜合摩根大通前退休專家及其他報道，為讀者們講解30歲後不應犯的錯以及5件應儘快做的事、當中原來買樓太多都唔係好事！

理財方法｜30歲後不應犯的6大錯誤

CNBC Make It報道，曾經於摩根大通（JP Morgan）前退休專家於職場上觀察到人們的投資過程，並整合出30歲或以上的人所犯下的6個主要財務失誤以及如何避免：

缺乏應急金錢（Not having an emergency fund）
保險購買不足（Being underinsured）
高息債務但僅還最低還款額（Making minimum payments on high-interest debt）
買樓太多（Buying too much house）
不積極準備退休儲蓄（Not aggressively saving for retirement）
先為下一代儲錢、再為自己（Saving for your kids before saving for yourself）

理財方法｜6大錯誤：1. 缺乏應急金錢

應急金錢、專家認為是退休計劃的重中之中。於理想情況下，銀行儲蓄帳戶應足夠3-6個月的生活費。

同時將應急資金存入儲蓄戶口而非投資戶口是明智的，因可以立即取出而使用。

理財方法｜6大錯誤：2. 保險購買不足

專家指好多人都不偏好買保險，但如果無保險的後果隨時可將個人經濟狀況化為烏有，例如醫療緊急狀況。

專家推薦應該買的4款保險：

定期人壽
健康
殘疾
承租人

理財方法｜6大錯誤：3. 高息債務但僅還最低還款額

專家建議可專注於低利率貸款上如：學生、汽車等方面，而於低利率貸款上還最低還款額都是可以的，變相更快還清債務後便擁有更多錢去做想做的事情。

理財方法｜6大錯誤：4. 買樓太多

雖然於香港首置物業對不少人而言早已難以達到的目標，但專家提醒擁有太多樓都並非好事，因為同時要計及屋內維修開支或未來收入變化等因素要考慮。

理財方法｜6大錯誤：5. 不積極準備退休儲蓄

30歲人諗退休可能是多麼長遠之事，但專家指開始積極準備是有好處的，簡單而言跟40-50歲才作儲蓄相比，30歲便開始儲蓄即使是一美元、其金額亦相對更大。

理財方法｜6大錯誤：6. 先為下一代儲錢、再為自己

專家指出先為下一代儲錢、再為自己是一個巨大錯誤，舉例而言支付大學學費有很多途徑，包括向政府借錢又或是使用獎學金等。

但相對上退休資金，隨了職業生涯去努力儲存外，看似沒有其他方法。

理財方法｜30歲後應儘快做的事

那麼30歲後除了要避免犯以上理財錯誤之外，有咩應把握時間去做呢？社交網站Reddit曾有帖文講述「30歲後應趕快做的事」，《香港財經時報》亦曾經報道過，以下將列出5個，有興趣者可按以下連結看更多：

理財方法｜30歲後應儘快做的5件事

活出真正的自我
懂得愛自我
把握每個機會
懂得向前進
珍惜與家人相處

理財方法｜1. 活出真正的自我

有不少人自覺30歲後，社會給了自我期待而變得壓力沉重。但有較年長的用戶指不應這麼樣想，而重要的在於放下所謂的社會期盼，從而活出自我。

理財方法｜2. 懂得愛自我

把自己放在第一位，重視自己，讓「我」從只會為人的邊緣位置放回中心，活著亦會變得更快樂一點，而後悔亦都將會少一點。

理財方法｜3. 把握每個機會

報道曾指有不少人留言自覺過往的自己做事謹慎、不敢冒險，但這樣反會錯失自己想做某目標的機會。所以把握每個機會亦應趁這時候好好珍惜。

理財方法｜4. 懂得向前進

人生緩緩的前進總比停留好，有的可能會甘於現狀而停步，但到某個人生階段反過來後悔。

與其這樣倒不如每天都讓自己稍向前走，即使步伐跟不上但仍是向著自己認為的好而走上，相信總有成功之日。

理財方法｜5. 珍惜與家人相處

父母是我們曾經最親密的人，但長大後卻因為朋友伴侶而漸漸疏離。時間是有限的，而家人亦會隨日子流逝而老去，珍惜與父母相處亦是30歲後應該要做的事，以免自己後悔莫及。

理財方法｜30歲後不應犯的錯：買樓太多不是好事！5件事要盡快做、小心自製中年危機