共享工作間｜疫情下，在家工作、遙距工作模式成為新常態，靈活性比傳統辦公室更高的「共享工作間」因而興起。共享工作空間品牌theDesk最新與嘉里物業合作，在企業廣場5期（MegaBox寫字樓）設立共享公作間，為企業提供便利。
公享工作間辦工室設備
新落成的共享工作間位於企業廣場5期一座26樓，為theDesk旗下第13個據點，佔地約1.7萬平方呎。第一階段開放約100個座位，設13個私人辦公室，可容納人數由1人至10人不等，1人房月租約由3,300元起；此外亦有50張流動辦工桌，月租約為2,500元。
theDesk及嘉里物業合作
多元化辦工室設備
共享工作室內的開放空間，同時設有多功能活動室、會議室、隔音電話間、駐場咖啡店及Wellness room等設施，會員可以在室內進行瑜伽、頌缽（singing bowl）等一系列身心健康活動，為租戶提供舒適的工作環境。
theDesk共享工作間：公共空間
theDesk共享工作間：私人辦公室
迎合工作轉型下的人才需求
theDesk行政總裁及聯合創辦人許飈表示，新落成的共享工作間切合企業及員工對於工作及空間上不同的需求，長遠而言有助企業在工作模式轉型下吸引人才。他續指，在社會及工作模式改變下，未來工作模式將會「去中心化」（decentralized），企業必須在不同地區提供更多彈性的工作空間，以滿足員工需求。
助初創企業提高敏捷性
許飈解釋，現時不少公司已採用彈性工作模式，打工仔不一定要在傳統辦公室中工作，反而更重視工作的「敏捷性」（agilement）。他指出，theDesk相當重視培養初創企業，目前集團在全港13個據點，theDesk Anywhere會員可隨時進入及使用不同地點的工作室。
期望於全港18區設立據點
他續指，現時theDesk共有逾5,000名會員，撇除即將開幕的新共享工作間，12個據點出租率超過9成，出租情況理想，強調長遠目標是在18區皆設有共享工作間據點，為企業及租戶提供遙距工作協作平台等「Beyond Space」的服務及方便選擇。
減固定支出、提高靈活度
許飈認為，企業的發展及成本結構中，盡量以減少固定成本為目標，如在租約的靈活性方面，共享工作室有別於傳統辦工室，租約時長不必長達一兩年，可為人數較少的初創公司提供較短時間服務，也可提高工作的方便度。他形容，在現時環境中，「變得快就是贏」。
以合作形式支持公享工作間
嘉里物業商業項目高級總監吳鎧廷則表示，是次與theDesk之間不僅僅是租戶和業主的關係，而是以合作形式參與，例如在裝修、設計上皆有配合共享工作間的需要，以至於未來如何吸引客戶、為租客提供商場優惠等，在各方面積極支持共享工作間的業務。
theDesk共享工作間：Wellness room
theDesk共享工作間：大型活動場地
商廈租賃漸回暖
吳鎧廷續指，集團在企業廣場及九龍灣擁有大量商業樓面，出租率及睇樓量在疫情緩和後已率先回升，認為「最壞的時候」已過去，租金將續步回升。受惠通關、啟德區發展、住宅及人口增加，一系列配套設施令打工仔返工更方便，故對租務前景感樂觀。
企業廣場租賃成交理想
吳鎧廷透露，旗下企業廣場5期寫字樓出租率約9成，續租率則約為8成，平均呎租約20至25元。他指出，農曆新年期間，Megabox商場的人流及商戶生意已逐漸回復至疫情前水平，預計未來租金將平穩發展。
theDesk全新共享工作間資料
| 地址 | 九龍灣企業廣場5期一座26樓 |
| 總面積 | 約1.7萬平方呎 |
| 活動場地面積 | 約1,600平方呎 |
| 座位數量 | 第一階段：開放約100座位
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| 其他設施 |
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| 租金 |
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