地產代理行業兩極化｜平均9人爭1張單！精英：季度佣金破千萬

【地產代理｜樓市走勢】加息陰霾殺到，香港樓市受創，市場亦預期除非政府救市，否則短期內市道仍將維持跌勢。地產代理行業最受影響，不過，個別精英地產代理團隊在跌市中仍連開多張單，季度佣金高達千萬元。

樓市走勢｜物業交投創半年最差

根土地註冊處數據，今年9月全港共錄4,836宗樓宇買賣登記（數字主要反映八月中旬至九月上旬的樓市實際狀況），較8月的5,243宗回落8%，創近6個月低位；而月內整體物業登記總值急挫62%，錄得352.46元，創近33個月最少。

地產代理｜平均8.6人爭一張單

交投急跌，地產代理生意亦受影響。據地產代理監管局統計，截至今年9月30日，地產代理個人牌照及營業員牌照總數為41,594個，按月跌90人，減少約0.22%。以同期4,836宗成交個案計，即每8.6位地產代理爭一張單。

地產代理｜精英代理9月佣金達百萬元

樓市成交及樓價齊跌，但各大代理行皆有精英團隊在第三季開單開不停，佣金收入亦可觀。例如，中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，不少業主開始面對現實，擴大議價空間，旗下團隊即協助買家還價入市筍盤，於二手市場獲得好成績，9月份錄過百萬元佣金收入，表現相當出色。

地產代理｜中原地產沙田置富第一城分行

中原沙田鄭應強團隊

地產代理｜豪宅代理業績逾120萬元

此外，中原地產新界北豪宅錦繡大道分行高級分行經理蔡旭翔表示，近日本港疫情開始回落，整體入市氣氛有改善。

該行旗下新界北豪宅錦繡大道分行高級資深客戶經理廖衛玲，近期成功把握業主擴大議幅的時機，與分行同事合作，協助客人入市區內獨立屋，成交價超過5千萬元，上月業績逾120萬元。

地產代理｜新界北豪宅錦繡大道分行

中原新界北代理廖衛玲

地產代理｜轉職代理即撈30萬收入

亦有人從文職投身代理行業分一杯羹。中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示，市場上的剛性需求長期高企，旗下團隊中一位新同事黎秋靜，本於其他行業出任文書工作數年，數月前轉職地產代理，入行短短3個月，憑著個人努力及專業服務態度，於9月份成功創出近30萬元佣金收入，包括促成區內一宗大額二手獨立屋成交，成交金額超過4,000萬元。