新加坡組屋新模式｜幫單身申請人配室友

【新加坡組屋】新加坡目前推行的聯合申請租賃組屋，可讓單身申請人自行尋找朋友或親人一起申請單位，不過有些單身人士於尋覓室友上都遇到問題，因此當局決定於兩個地方推行試行新模式，由當地機構協助配對室友，並定期跟進情況。

新加坡組屋新模式料下月入住

據新加坡媒體報道，由建屋發展局於單身者聯合住房計劃下推行新模式，並委任社會服務機構管理，除了協助配對室友之外，亦會安排活動。試行的新模式於當地的勿洛北和萬國的組屋推行。

整個試行於12月中已開放接受申請，預料租戶可於下個月尾入住。

據了解，兩座組屋共接納大約270名試點下的租戶，而每座會預留一些樓層，讓有相關租戶入住，而相關的一房或二房式單位設間隔以確保私隱，並會提供洗衣機、熱水器及衣櫃等設施。有關處理申請的機構會對申請租戶進行面試，以了解他們的性格。

而社工會按租戶的性別、宗教、語言、生活習慣等因素進行考慮，從而再為他們配對適合的室友。

試點模式跟本身的單身者聯合住房計劃申請條件相同，租戶除了必須是新加報公民之外，亦要年滿35歲，沒有家人支持和其他住屋選項。建訪局受當地媒體訪問時指出，每名租戶於試點模式下須繳13新加坡元至102元5角新加坡元（約74.8至589.8港元），視個人月入而定。

報道所示，直至今年11月，當地租賃組屋住戶大約有51,300個，當中有大約8600位是單身者聯合住房計劃住戶。

至於香港方面，公屋的輪候時間一再延長，根據資料所示，直至今年（2021年）9月底，一般公屋申請者平均輪候時間維持5.9年，比6月底公布的5.8年再增加逾一個月，當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.7年增加至最新的3.8年。

事實上，根據房委會所示都有提供非長者一人申請計劃，並會按計分制度而行：

申請人的分數會按其成功登記公屋申請時的年齡計算。在計分制下，18歲申請人將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。
申請人年屆45歲時，可獲一次性額外分數60分。
申請人如現居於公屋單位，包括由房協營運的租住房屋，會被扣30分。
申請人在登記申請後多等一個月可多得1分。
申請人獲配屋的優先次序，會按其得分劃定。在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。

不過，目前一人申請公屋的入息限額及資產限額分別為12,800元及266,000元，若比較二人申請公屋的入息限額及資產限額分別為19,430元及360,000元屬偏高。有人更稱如果一人非長者要等到上公屋可能要等至少30年時間。

因此坊間有提出若希望更快輪候到公屋，可轉排家庭申請，平均輪候時間會減至5.8年。而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。

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