炒樓新趨勢・虛擬土地】隨著日新月異的技術發展,除加密貨幣外,最新投資者把目光放至「虛擬土地」當中。外國最新推出名為「Earth 2」的虛擬土地交易平台,投資者可以足不出戶買賣全球的地皮。南韓有青年透過這類平台投資虛擬土地,2個月便獲利29萬韓圜,即睇最新虛擬地產巿況!

炒樓新趨勢 透過Earth 2投資虛擬土地

現時最新的「虛擬土地」交易平台是名為「Earth 2」的網站。Earth 2以1:1的比例呈現現實中的地球在網絡當中。同時開發商把當中的土地劃分為一格格的「瓷磚(tiles)」,用家可以對虛擬土地進行買賣,並「擁有」該幅地皮。

Earth 2接受來自世界各地的投資者在其虛擬土地中進行投資,包括香港。遊戲中以「E$」為資產的單位,而1E$ 等於 1 美元。

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現時香港太古城地皮不用100元

Earth 2每一幅地的售價都不同,以香港為例,「一格」太古城中心的地價約為12美元,即買家可以用不足100港元的價錢,投資「太古城中心」。而這些土地將會根據其巿場需求,位置和盈利潛力等因素而升值,其情況與現實十分相似。

現時「E$」並不代表任何的加密貨幣,只是一個Earth 2中通用的貨幣符號,有外國網民猜測,開發商有可能打算在日後推出自家的加密貨幣。又指雖然加密貨幣能為平台增添趣味,但加密貨幣的性質可能會使Earth 2中的房地產交易變得更困難。

開發商計劃進一步發掘虛擬土地的價值

開發商表示「Earth 2」下一階段發展將開闢新途徑創造價值,例如允許玩家在其中開採資源、出租房地產,賺取所得稅。甚至在自己的「領土」中賣廣告獲利。

「Earth 2」與如比特幣等加密貨幣不同的是,開發者從來都無提及到這款「遊戲」在現實世界的任何實用功能。投資者的想法都圍繞著在虛擬地球當中買賣土地及至建設社區,相關的概念與投資現實世界的地產業無異。

南韓自覺買樓無望 轉向投資虛擬土地

根據南韓傳媒報道,現時南韓正面對高樓價和高保證金的租屋制度,南韓的年輕一族自覺買樓無望,因此轉向投資虛擬的資產,令南韓成為最流行投資虛擬土地的國家之一。

根據「Earth 2」官方的統計數據:

  • 南韓用戶在遊戲中排行榜排名第一,其總資產超過900萬美元(約7,000萬港元);
  • 排行第二的是美國;
  • 第三是意大利;
  • 中國排名第40,總資產超過26萬美元,約2百多萬港元。

南韓青年2個月獲利29萬韓圜

外媒表示,南韓青年Park在今年2月在「虛擬宇宙」平台中買下位於「虛擬首爾」的2塊土地,當時巿值約17萬韓元(約1,136港元),兩個月後上升至46萬韓元(約3,074港元)。Park表示相對現時高樓價的南韓,利用虛擬平台「投資樓巿」作長期投資不失是一個好選擇。

韓國嘉泉大學教授Jeon Seong-min認為,疫情嚴重的情況下,南韓的樓市和股市處於過熱的狀態,資產接近泡沫化,因此巿場正推動加密貨幣市場的發展。種種因素下使南韓投資轉向虛擬的房地產市場。

亦有學者質疑,虛擬土地未有實際經濟用途,此類「投資活動」的可持續性也成疑,買家玩家要認清當中的風險。

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