【澳洲樓價走勢2021】一連3周的東京奧運日前已閉幕,近期城中熱話不外乎是東京奧運賽事,香港一眾運動員於賽場上獲得佳績,更取得香港歷史上的最佳成績,令人相當鼓舞,筆者亦因而覺得相當興奮。

澳洲樓價走勢2021|布里斯班奪2032年奧運主辦權

好消息不止一個,國際奧委會成員國早前於東京投票,確認澳洲布里斯班獲得2032年的奧運會主辦權。2032年布里斯班奧運將於2032年7月23日至8月8日舉行,除了主辦城市布里斯班外,部分賽事會在以下場館舉行:

  • 黃金海岸
  • 陽光海岸
  • 洛根(Logan)
  • 伊普斯威奇(Ipswich)
  • 紅土市(Redland)

澳洲第3次舉辦奧運

2032年的奧運預計將興建兩個選手村,1個在布里斯班,另1個在黃金海岸。是次已是澳洲第3次舉辦奧運,前兩次分別為1956年墨爾本奧運及2000年悉尼奧運。

澳洲移民新政策|BNO可申請避風港計劃|澳洲以「最高優先次序」審批簽證!附詳情

澳洲樓市升值潛力高!墨爾本樓價中位數約344萬!75%分層單位供樓平過租|環球樓行

日本申辦奧運後至今樓價升約26%

筆者於早前的專欄中亦曾提及奧運主辦城市的樓價變幅,如是次的日本東京,筆者以本地樓價計算的美聯環球樓價指數來看,於2013年成功申辦奧運後至今,當地樓價錄約26%的升幅,升幅可觀。布里斯班又可否趁奧運的優勢帶領樓市向上升?

布里斯班樓價仍落後其他大城市

澳洲有3大城市,港人亦相當熟悉,分別為悉尼、墨爾本及布里斯班。澳洲樓價走勢2021中,筆者更為睇好布里斯班,原因是當地的樓價仍處於低水,較澳洲其他大城市如悉尼及墨爾本仍有一定水位。

移民澳洲|退休天堂黃金海岸租金見底反彈!海外投資先收租後自用首選|環球樓行

布里斯班今年樓價升13%創新高

當地樓市最新數據顯示,阿德萊德、荷伯特、布里斯班、坎培拉、墨爾本及悉尼的樓價,在今年第2季再創新高。布里斯班亦錄得13年來最強勁樓價升幅,達13%。

筆者認為主辦2032奧運會將為當地增加住屋需求,政府將投放大量的資金於基建上,對就業和經濟增長將引起連鎖效應。當地較低的生活成本及樓市,已於近年吸引不少其他省的居民搬遷至布里斯班,刺激租金及樓價上升。

皇后賭場項目明年落成

除奧運外,布里斯班女王碼頭的綜合娛樂酒店賭場項目,將於2022年落成。屆時將建成世界級的綜合度假勝地,包括:六星級酒店、購物街、餐飲娛樂、劇院及會展廳等,可提升布里斯班河及周圍的歷史建築景點觀光價值,吸引更多的旅客,產生協同效應。

入市當地物業賺奧運升勢潛力

澳洲樓價走勢2021更值一提的是,現時布里斯班的樓價仍落後於其他城市,以美金計算全球樓價指數計算,最新2021年首季悉尼及布里斯班指數,分別為160.04及109.03,兩者相差47%,反映城市之間的樓價差異,而布里斯班更有上升之勢。有意投資當地的讀者,不妨趁當地樓價未飛升前,入市當地物業,賺取奧運升勢潛力。

作者簡介:美聯環球-營業董事(國際房地產)周定國現任美聯環球營業董事,擁有多年澳洲物業投資的豐富經驗,曾在當地發展多個住宅項目,由買地、設計、起樓至營銷都參與其中,亦曾獲澳洲TVB邀請擔任地產節目主持。

免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。