新盤2021新鴻基地產0016.HK)旗下屯門新盤「御海灣II」,首輪銷售幾近沽清,第二輪銷售亦於今天(4月30日)下午2時截票,並將於明日(5月1日)進行第二輪銷售74伙+8伙招標單位,累積收1,308票,以次輪74伙價單單位計算 ,超額認購約16.7倍,備受市場熱捧 

4月30日下午2時前入票

新地代理業務部總經理張卓秀敏女士表示,準買家需於4月30日下午2時或之前遞交購樓意向登記。抽籤結果將會於當天下午4時之後於ICC會場及網上公布。

第二輪銷售安排第2號共82個單位 (佔全盤20%),實用面積由299平方呎 至501平方呎。

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8伙為招標單位

當中包括:

  • 價單中的74伙為:價單第1A號中的9伙、價單第2號中的1伙、價單第3A號中的26伙及價單第4號中的38伙。另有8伙為招標單位
  • 11伙1房,佔13% (299平方呎)
  • 33伙1房連儲物室,佔40%   (366-397平方呎)
  • 30伙2房,佔37%   (420-449平方呎)
  •  8伙特色單位,佔10%   (397-501平方呎)

「御海灣II」第2號折實平均呎價為18,809元  

74伙價單單位中,單位售價(以60日付款計劃計算)折實價由5,678,000元至8,694,800元,平均呎價(以60日付款計劃計算)折實平均呎價為18,809元(由17,192元至 20,310元)。 該批單位以60日付款計劃計算計算,扣除22%折扣後,市值合共逾5.5億元。

御海灣II位於屯門海皇路23號,項目旁為屯門泳池輕鐵站,毗鄰地段擬增設全新屯門南延線車站,輕鬆穿梭港鐵網絡。御海灣亦位於屯赤隧道附近,方便連接香港國際機場;擬興建的屯門繞道接連深港西部通道,連接深圳灣口岸,鞏固屯門交通樞紐的地位。