理財方法】近期香港樓市走勢下調,香港樓價跌了不少,但上車仍不是易事!想儲錢付首期買樓,懂得開源節流非常重。一名日本女子被日本電視台節目評選為「日本最慳家女孩」。靠著節流「慳」出3層樓。到底她是如何做到?

理財方法|日本最慳家女孩 34歲前擁有3棟房子

日本綜藝節目《幸せ!ボンビーガール》節目組曾經訪問一位名叫田母神咲的日本女子,當年她27歲。而她從18歲那年就開始要立下決心,要在34歲前擁有3棟房子。那時候,不少人都知道她很「慳家」。

4大理財方法節流:穿別人不要的衣服、撿家具

田母神咲畢業後在一間房地產公司工作。除工作以外,她亦找到不同的方法減少日常支出:

  1. 她的衣服全都是穿別人不要的
  2. 家具如時鐘和床都是從外邊撿回來
  3. 用一本超過10年的帳本,記錄了她所有的收入和支出,嚴謹到連1日圓(約港幣5.6仙)也會記下

理財方法|控制每日只用約9港元食三餐

第4個方法就是,她在飲食方面的開支也會控制在153日圓(約9港元)內,雪櫃裏的食材都是貼上了半價的特價標籤,約2元港幣的烏冬加少許菜便可當一餐,沒有碗就直接用鍋吃。

靠「慳」錢+貸款 買第一棟樓

「四管齊下」瘋狂慳錢,再加上最後一招:貸款,她終於買了第一棟位於埼玉縣所澤市帶有車庫的房子,價值約1,000萬日圓(約56.4萬元港幣)。當中她留1間房間自住,另外2間租給別人。但是,如果在香港,房子價錢隨時連付首期也未必足夠。

4年後再購入第二棟樓 惟繼續省吃儉用

節目組4年後時再去訪問田母神咲,並且視察一下她有沒有達成到目標。結果她已成功買了第二棟房子,是位於東京都小平市一棟有四房的屋子,並以1,800萬日圓(約港幣101萬)購入,她再把房放租。

花15年時間買下3層樓

雖然有了房租及打工的收入,但當中絕大部份都要拿去還貸款和儲錢再買房子,因此她表示也不能鬆懈,繼續過着省吃儉用的生活。直到2019年5月,田母神咲實現了她畢生的願望,買了第三層樓,當時價值2,700萬日圓(近港幣152萬)。

最後辭去工作 靠收租維持生活

最後她辭去了工作,主要靠收租維持生活。雖然她算是個有錢人,但是節目組發現她的雪櫃裏面的,依然是烏冬。她最後用了15年時間買三層樓,這個奮鬥史吸引了不少網民熱烈的討論。可是有網民指出,她這個「夢」仍要靠貸款,自己幾乎都不花錢,儲起人工才可做到。大家又認為如果港人跟足她的生活,在香港有可否做到買三層樓?

瘋狂慳錢 為救助流浪貓

另外,後來節目組詢問為何田母神咲會瘋狂慳錢,才發現原來是在購買3層樓這個目標的背後藏著一個夢想。田母神咲提到,她其實是想救助流浪貓,「以前曾經收養過一隻流浪貓,而那隻流浪貓陪伴了自己,並一起經歷人生挫折。」

救助流浪貓需要大量金錢

因此,她為了報答貓咪的陪伴而開一間貓貓咖啡廳,由於救助流浪貓需要大量金錢,所以她在18歲下定決心要在34歲前成為業主。如此一來,即使咖啡室虧損,田母神咲仍能繼續經營下去。

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