新世界發展（0017.HK）旗下長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目，日前上載價單，成為非住宅物業「減辣」後，首幢拆售的商廈物業。市場消息指，首輪推出的30伙單位，在周六（12月12日）早上短短一小時已沽清，售價介乎775.2萬元至3,343.9萬元，平均呎價約1.3萬元，成交額共逾6億元。據悉有投資者斥資8,520.2萬元大手購入4伙單位。
非住宅物業減辣後首幢拆售商廈
施政報告2020中，有關對樓市帶來即時影響的措施，就是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，更已於11月26日起生效，受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位，業界早己預期此舉有助用家或外來資金入市。
市場消息指，長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目首輪買家中，約八成是用家，不少是醫生或其他專業服務；其餘兩成是投資者。據悉有投資者斥資8,520.2萬元大手購入4伙單位。首輪售出單位最高呎價為16,420元，為疫情後區內新高。
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鄭志剛：新世界品牌受市場肯定
新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，繼大圍新盤柏傲莊疫市創賣樓神話後，集團再推售甲級寫字樓項目，同樣創出銷售佳績，反映新世界品牌受市場肯定，集團幾年前已進駐長沙灣這新核心商業區的策略具前瞻性，正好切合買家對優質商廈物業的需求。
預計2022年4月落成
新世界早於2017年先後在長沙灣區內投得3幅商業用地，總可建樓面面積約190萬平方呎。
今次推售的荔枝角道888號，將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓，間隔靈活，單位建築面積介乎502至2,613平方呎，全層建築面積約24,044至24,426平方呎，預計2022年4月落成。
全年200億銷售目標提早超額完成
新世界無懼疫情影響，今年內積極推售旗下全新物業，其中與港鐵（0066.HK）合作的大圍站上蓋地標式大型住宅項目柏傲莊，在短短一個多月已累售兩期逾2,100伙，套現超過238億元，集團全年200億元銷售目標提早超額完成。
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