新世界發展(0017.HK)旗下長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目,日前上載價單,成為非住宅物業「減辣」後,首幢拆售的商廈物業。市場消息指,首輪推出的30伙單位,在周六(12月12日)早上短短一小時已沽清,售價介乎775.2萬元至3,343.9萬元,平均呎價約1.3萬元,成交額共逾6億元。據悉有投資者斥資8,520.2萬元大手購入4伙單位。

非住宅物業減辣後首幢拆售商廈

施政報告2020中,有關對樓市帶來即時影響的措施,就是撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅,更已於11月26日起生效,受惠物業包括工廈、商舖、寫字樓及車位,業界早己預期此舉有助用家或外來資金入市。

市場消息指,長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目首輪買家中,約八成是用家,不少是醫生或其他專業服務;其餘兩成是投資者。據悉有投資者斥資8,520.2萬元大手購入4伙單位。首輪售出單位最高呎價為16,420元,為疫情後區內新高。

7個情況需做壓力測試 買400至1,000萬首置盤 壓測入息要求一覽

鄭志剛:新世界品牌受市場肯定 

新世界執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,繼大圍新盤柏傲莊疫市創賣樓神話後,集團再推售甲級寫字樓項目,同樣創出銷售佳績,反映新世界品牌受市場肯定,集團幾年前已進駐長沙灣這新核心商業區的策略具前瞻性,正好切合買家對優質商廈物業的需求。

新世界發展行副主席兼行政總裁鄭志剛-香港財經時報-HKBT
圖片:新世界發展
新世界發展行副主席兼行政總裁鄭志剛

預計2022年4月落成 

新世界早於2017年先後在長沙灣區內投得3幅商業用地,總可建樓面面積約190萬平方呎。

今次推售的荔枝角道888號,將興建為1幢樓高28層的甲級寫字樓,間隔靈活,單位建築面積介乎502至2,613平方呎,全層建築面積約24,044至24,426平方呎,預計2022年4月落成。

第四季推逾萬一手盤 買一手樓必讀的9件事

全年200億銷售目標提早超額完成

新世界無懼疫情影響,今年內積極推售旗下全新物業,其中與港鐵(0066.HK)合作的大圍站上蓋地標式大型住宅項目柏傲莊,在短短一個多月已累售兩期逾2,100伙,套現超過238億元,集團全年200億元銷售目標提早超額完成。

按此訂閱《香港財經時報》HKBT 新聞快訊

--------------------

經BusinessTimes申請uSMART盈立證券戶口,享買賣美股一世免佣,港服免平台費,認購新股、基金低至0手續費、送藍籌股票、Bowtie門診醫療福利。【詳情按此開戶連結