今日再有兩隻新股招股，首先中國物業開發商大唐集團（02117.HK），招股日期由11月27日至12月4日，預期12月11日上市，發售3.334億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，每股招股價為3.6元至4.6元，集資最多約15.34億元。
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新股招股｜大唐集團入場費4,646.35元
按每手1,000股，入場費4,646.35元，以上限價計算，市值約61.33億元，以19年經調整純利約7.26億人民幣計算，市盈率約7.7倍，獨家保薦人為工銀國際。大唐集團獲中國房地產產業協會評定為中國房地產開發企業500強第88名，總部位於廈門。
公司專注於物業開發及銷售
公司專注於物業開發及銷售，自銷售物業產生的收益佔去年總收益約95.9%，公司亦自提供建築服務產生部分收益，其中包括為地方政府建造回遷房所得收益。是次集資所得其中約60%將用於為公司的現有項目建設提供資金；約30%用於償還部分現有計息銀行借款；約10%將用於一般營運資金。
佳源服務（01153.HK）正式招股
另外，佳源國際（02768.HK）分拆的物業管理公司佳源服務（01153.HK）正式招股，招股日期由11月27日至12月2日，預期12月9日上市，發售1.5億股，90%配售，10%公開發售，另有15%超額配股權，佳源國際股東將獲提供優先發售中合共1,500萬股預留股份。
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佳源服務入場費4,090.81元
每股招股價為3.15元至4.05元，集資最多6.075億元，按每手1,000股，入場費4,090.81元，以上限價計算，市值約24.3億元，若以20年首六個月純利，估算今年純利約為9,820萬人民幣，市盈率約22.5倍，聯席保薦人為海通國際、國泰君安。
品牌物業佔去年收入近八成
自公司於2004年成立以來，佳源地產品牌的大力支持在公司向不同類型的物業提供物業管理服務方面推動了發展，並為公司的持續增長奠定堅實的基礎。來自佳源地產品牌物業佔去年收入近八成。是次集資所得其中約70%將用於尋求選擇性戰略投資及收購機會；約8%將用於豐富服務產品；約12%將用於投資於智能化運營及內部管理系統；約10%將用於運營資金。
編按：專欄作者 張智威 於大學時修讀經濟，並於英國Heriot-Watt University修畢金融課程。累積多年市場投資實戰經驗，對股票市場有深入研究及獨到的見解。現為香港證監會交易商代表持牌人士-證券及期貨公司負責人(RO1&2)，業內持續培訓講座(CPT)導師。曾任教有關不同的投資課程、經紀實習班、落盤系統應用、證券公司業務運作、並與香港交易所合辦期權講座等。
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作者簡介：張智威於大學時修讀經濟，並於英國Heriot-Watt University修畢金融課程。累積多年市場投資實戰經驗，對股票市場有深入研究及獨到的見解。現為香港證監會交易商代表持牌人士-證券及期貨公司負責人(RO1&2)，業內持續培訓講座(CPT)導師。曾任教有關不同的投資課程、經紀實習班、落盤系統應用、證券公司業務運作、並與香港交易所合辦期權講座等。
