中原地產 十大屋苑有四個調高叫價 麗港城每呎實用叫價一周貴80元

中原地產 表示，黃金周及中秋長假期後，睇樓氣氛回軟，中原十大屋苑周末睇樓量錄485組，按周跌3.4%。十大屋苑有四個調高叫價，當中麗港城每呎實用叫價一周貴80元。

中原地產 十大屋苑周末睇樓量終止2周升勢

中原地產十大屋苑周末睇樓量上周突破500組關口創去年9月中新高後，本周末即時回軟，預約睇樓量錄得485組，終止2周升勢，按周下調3.4%，數字重返4字頭，但仍屬近11個月次高，可算是高位橫行。

中原地產 陳永傑：整體交投氣氛仍然向好

中原地產 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，黃金周及中秋長假期期間，睇樓氣氛十分活躍，長假過後，睇樓氣氛稍稍轉靜亦屬正常現象，上周已睇樓的市民，本周選擇暫停睇樓活動或轉看一手新盤示位，靜候二手市場再有新放盤才出動，讓市場適時過渡，但整體交投氣氛仍然向好，在低息環境下，料睇樓量短期內會重拾升軌。

太古城每呎實用叫價18400元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城交投活躍，10月暫錄6宗買賣成交，較上月同期快，平均實用呎價報約14,274元。周末天氣向好，太古城睇樓人流活躍，睇樓預約錄27組，按周持平，每呎實用叫價微升0.5%，報18,400元。

康怡花園每呎實用叫價13500元

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，減息後入市成本下降，吸引用家加快入市步伐，康怡花園本月暫錄3宗成交，平均實用呎價12,582元，較上月同期多1宗。本周末沒有大型新盤搶客，購買力流向二手，區內睇樓氣氛保持活躍，錄35宗，每呎實用叫價亦維持1.35萬元水平。

美孚新邨每呎實用叫價11000元

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄6宗成交，比上月同期10宗略為放慢，本月平均實用呎價徘徊於10167元。本周末未有大型新盤開售，客源留守二手市場尋寶，美孚新邨周末睇樓量連升三周，本周末錄85組預約，每呎實用叫價則維持11000元水平，料交投逐步加快。

黃埔花園每呎實用叫價14500元

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示，本星期港島區及新界西均有全新盤開價，訂價吸引，搶去不少二手客源，令區內睇樓氣氛略為放緩。黃埔花園本周末預約睇樓量僅錄40組，按周跌11.1%，叫價則維持不變，每呎實用叫價14500元。

黃埔花園本月至今暫錄5宗成交，與上月同期一樣，交投平穩，平均實用呎價最新報12487元。黃埔花園每呎實用叫價14500元，按周持平。

沙田第一城每呎實用叫價13500元

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業董事吳焯誠表示，大市氣氛向好，買家入市信心明顯提升，但由於早前市場已消化大批筍盤，加上不少業主買家趁中秋節日相約慶祝或外遊影響睇樓活動，沙田第一城本月暫錄約2宗成交，對比上月同期跌約8成，實用平均呎價約13071元水平，屋苑本週末錄約50組睇樓量，較上星期無升跌，料本月交投平穩發展。沙田第一城每呎實用叫價13500元 ，按周持平。

嘉湖山莊每呎實用叫價9500元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，近期大市氣氛轉旺，加上減息等利好因素，買家入市信心明顯提升，嘉湖山莊交投表現不俗，本月暫錄得8宗買賣成交，較上月同期增幅約3成，平均實用呎價約8535元，對比上月變化不大，但較年初不足8000元水平已累升約8%，買家入市態度趨向理性，整體成交步伐穩中向好。本周末錄得80組預約睇樓量，較上周減少約11%，仍屬活躍，本周每呎叫價約9500元，與上周水平相若。

中原地產 十大屋苑周末睇樓量及平均叫價

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