【租樓．租金走勢】香港樓市走勢持續低迷，在「租平過買」市況下租盤成交活躍！藍灣半島現時有約60個放盤，1房最低入場租金約16,000元。即睇各區最新租金走勢！
租樓租金走勢（1）區內客1.78萬租藍灣半島中層2房
利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱，新近促成小西灣藍灣半島1座中層E室二手租賃成交個案，單位實用面積約451方呎，為2房間隔，外望開揚海景。武氏表示，租客為區內客，認為單位間隔合適，加上在同區居住多年，鍾情該屋苑間隔四正實用，區內生活配套齊全及交通便捷，因此與業主多番議價。
小幅減租1200元 業主2租金回報4.7倍
業主原先提出意向月租約19,000元，最終願意小幅減租至17,800元出租單位，折合實用面積呎租約39元。據悉，業主於2011年以450萬元購入單位，現成功租出，可享租金回報約4.7厘。
租樓租金走勢（2）鯉景灣677實呎全維港海景優質租盤月租2.4萬
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成鯉景灣一個677實呎租盤，單位坐擁全維港海景及新裝修，故獲外區租客垂青，以月租2.4萬元承接，2010年貨租金回報4.5厘。該行剛促成鯉景灣逸星閣一個低層G室單位，實用面積約為677呎，建築面積約為767呎，為三房套房間格。
2010年貨租金回報達4.5厘
單位擁有新及靚裝修，望全維港海景，屬屋苑內的優質放租盤，業主接受調整租金，故獲外區客鍾情，並以月租2.4萬元成交，折合實用呎租約為35.5元，建築呎租約為31.3元。業主於2010年7月份以約638萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約4.5厘。
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