十大屋苑 周末成交比較｜中原地產8宗、美聯物業7宗：連續11週個位數

十大屋苑 周末成交比較｜股市偏軟及加息憂慮令買家趨審慎，一、二手平穩橫行，兩大地產代理十大屋苑周末成交平穩，中原地產8宗按周上升33.3%，美聯物業7宗按周持平，兩行都連續11週維持個位數。

中原地產 十大屋苑 周末8宗成交按周升33.3%

中原地產十大屋苑本周末錄8宗成交 按周上升33.3%。島區方面，三個指標屋苑中，只有太古城錄成交。九龍區方面，黃埔花園周末錄1宗成交，與上周末一樣；新都城本周末錄1宗成交，與上個周末持平；美孚新邨本周末錄得2宗買賣成交，平均實用呎價約11,357元。新界區方面，東涌映灣園本周末錄2宗買賣成交。

陳永傑：買家入市態度轉趨審慎

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末紅磡新盤展開第三輪銷售，銷情依然不俗，帶動部分向隅客回流二手市場尋寶；惟受近期股票市場表現偏軟及美國加息憂慮影響，買家入市態度轉趨審慎，預料短期內一、二手樓市將繼續平穩橫行。

美聯物業 ：7宗成交 按周持平 連續11週單位數

美聯物業 表示，新盤浪接浪登場，搶佔市場焦點，並引發更多購買力釋放，二手筍盤仍見承接，帶動交投，整體樓市表現不俗。據美聯物業分行統計，剛過去的周六日（11月14日至11月15日），10大指標屋苑共錄得約7宗買賣成交，與上周末（11月7日至11月8日）約7宗比較，按周持平，並連續11個周末在個位數水平徘徊。若以15大屋苑計算，周六日則錄約7宗交投，較上周末約9宗減少2宗或約22.2%。

按分區統計，本周末10大指標屋苑成交，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，未錄得任何成交，與上周末相同；九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，周末錄約3宗交投，較上周末約4宗減少1宗或約25%；新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄約4宗成交，較上周末約3宗增加1宗或約33.3%。

布少明：二手市場仍見一定動力

美聯物業高級董事布少明表示，各區一手盤持續應市，銷售表現理想，雖然已消耗部分市場客源，但亦同時刺激不少買家入市意欲及引發購買力釋放，加上部份一手向隅客回流，故二手市場仍見一定動力。不過，短期內仍有多個新盤部署推出，故預期二手屋苑交投將在現水平徘徊。

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