【 理財個案 】 44歲 讀者因為女女上學需要，我把自住樓租出，然後自己租屋，但見租回報其實得3.x厘，所以我剛賣出自住樓，想把錢放曬係高息股，大約三年後女女升中先再買樓。
理財個案 ｜剛賣樓租屋住 想將錢全放高息股
依家大約現金$7M。應該點配置？我買左咁多年股票，都係輸多。唉。所以諗住收下高息算。44歲，年紀唔算細了。如果做多八年退休，我公積金大約有$550萬。諗住D錢收息可以cover租 。都唔知點。
咁多年都唔太識理財 。當然，女女係度，開支都大。一個月都八萬開支。
理財個案 ｜龔成老師分析︰某程度係沽空樓市
這個模式，唔係話唔得。但你要明白，咁樣某程度係沽空左樓市。即係將來樓價突然大幅向上(雖然暫時條件，唔似會)，咁你將來置業成本就會急升。因為你唔係樓換樓，而係現金換樓。
另外，投資高息股，除左有利息收入。但同時，都會有股價波動風險(尤其3年，唔算長時間)。你要明白當中風險，咁就可以。
44歲 建議你「平穏增長股、收息股、定期」之間去分配
至於資金點配置，我會建議你係”平穏增長股、收息股、定期”之間去分配。前者(是3者之中)最高風險，但增長力較高。定期，當然是風險細，但只有息收。你自己思考下，點樣你先會覺得最穏當。如果想保守，就集中收息股 + 定期(尤其係3年後置業本金)想進取D，就平穏增長股(建議係非置業本金部份)。
以下是一些相關優質股，你可以參考下︰
平穩增值股，指數基金由於是一個組合，因此在平衡風險方面較好，例如美股追蹤標普500指數的（VOO）、追蹤富時全球股市指數（VT）、追蹤港股的盈富（2800）。
另外再加其他個股：美股如巴郡（BRK.B）、蘋果公司（AAPL）、迪士尼（DIS）、Costco好市多（COST）、麥當勞（MCD）、可樂（KO）、港股如中銀（2388）、港鐵（0066）、港交所（0388）、長建（1038）等，你可以自己了解下，並從中選股。
理財個案 ｜建立一個收息股的組合
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%以上股息率的收息股，例如高息基金（3110）、港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、置富（0778）等都可以，你可以了解下，並從中選股。由於收息股股價都會有上落，因此要控制每一隻佔股票組合的比例，不能超15%，最好在10%以下，而3110由於是一個組合，比例可比個股高。
超過8%的高息股 股價就略有風險
另外，有些更有超過8%的高息股，但股價就略有風險，你可以小注考慮，例如佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、偉易達（0303）（記住，股價略波動，不能太過大注）。
緊記了解清楚自己取態和經驗，再判斷那個配置最適合自己。
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作者簡介：龔成（龔成Facebook專頁）是財經書作者，至今出版超過10本財經書，包括《股票勝經》、《選股勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》等，過往曾以萬元月薪滾出數百萬，現為股票班導師，身家過千萬元。
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