十大屋苑 市況 ｜市區新盤戰持續，二手交投氣氛平穩，中原地產十大屋苑本周末錄6宗成交，較上周多1宗；美聯物業周末10大屋苑錄7宗買賣，按周升4成。雖然兩大地產代理周末十大屋苑成交均有所回盤，但仍然處於個位數水平。
中原地產：十大屋苑周末6宗成交按周多1宗
中原地產十大屋苑本周末共錄得6宗成交，較上周末多1宗或增加2成，零成交屋苑遞減至5個。港島區方面，康怡花園本週未錄一宗成交。九龍區方面，藍田麗港城未受同區新盤開售影響，本月至今暫錄5宗成交，平均實用呎價12428元，屋苑本周末錄得1宗交投；新都城本周末錄得1宗銀主盤成交。新界區方面，沙田第一城本周末錄2宗買賣成交。
陳永傑：料二手交投短期內平穩發展
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月市區新盤戰持續，本周末有油塘新盤首輪推售，即日沽清200伙，發展商亦隨即加推單位應市，料反應繼續熱烈。紅磡新盤壓軸1期亦將於明天推售，鎖起市場部份購買力，令二手交投氣氛僅持平。未來數周仍有多個大型新盤接連開售，而且戰線正蔓延至新界區，料二手交投短期內平穩發展。
美聯物業：十大屋苑錄7宗買賣按周升4成
新盤傾巢而出，周末油塘全新盤首輪即日沽清，銷情熱烈，帶動整體樓市氣氛。據美聯物業分行統計，本周末(10月10日至11日)10大指標屋苑共錄得7宗買賣成交，較上周末（10月3日至4日）的5宗多2宗或升40%，惟仍連續6周維持單位數，若以15大屋苑計，剛過去周末錄約9宗成交，較上周末6宗增約50%。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄得3宗成交，按周升200%；九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周末錄得3宗，按周持平；新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本周末則錄得3宗，較上周末2宗，按周升50%。
布少明：不乏買家於二手尋寶
美聯物業高級董事布少明表示，多個新盤接連登場，新盤搶佔市場焦點同時，亦刺激不少購買力釋放，帶動樓市氣氛向好，故不乏買家亦於二手尋寶。事實上，近期發展商推盤策略積極，部分新盤以貼市價甚至低市價出擊，故預期本月一手交投火熱，並仍然主導大市。
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