十大屋苑 市況｜10月份新盤陸續起動 開價吸引 搶佔二手注意力，二手交投受壓。中原地產及美聯物業周末均錄5宗成交，按周回落逾四成。
中原地產 十大屋苑 周末5宗買賣：7個屋苑錄零成交
中原地產十大屋苑本周末共錄得5宗成交，較上周末錄9宗回落44.4%，7個屋苑錄零成交。港島區方面，康怡花園本週未錄一宗成交；九龍區方面，新都城本周末錄得2宗成交，較上週末無升跌；新界區方面，沙田第一城週末錄2宗買賣成交。
陳永傑：短期內二手市場略為受壓
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入10月份，整體市況向好，發展商紛紛希望把握時機推盤，搶佔市場購買力，訂價貼市，地區及類型亦多元化，搶佔不少市場注意力，料本月市場焦點落於一手新盤，短期內二手市場略為受壓，料月底向隅客回流二手，帶動二手同步暢旺。
美聯物業 5宗成交 按周減約44.4%
美聯物業表示，新盤市場百花齊放，購買力持續釋放，剛過去的周末一手交投暢旺，二手市場受全新盤開售，以及市區新盤以低價出擊，搶佔部分二手客源，影響交投。據美聯物業分行統計，10月首周末(10月3日至4日)10大指標屋苑共錄得約5宗買賣成交，較上周末（9月26日至27日）的9宗減少約44.4%；若以15大屋苑計，剛過去周末錄約6宗成交，較上周末10宗減少約40%。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄得1宗成交，較上周末減少66.7%；九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周末錄得3宗，較上周末4宗減少25%；新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本週末則錄得2宗，較上周末3宗減少約33.3%。
布少明：新盤凍結資金及購買力
美聯物業高級董事布少明表示，新盤以吸引價推售，刺激購買力釋放，帶動一手交投已連續兩個月錄逾千宗，預計10月續有大批新盤應市，勢必百花齊放，全月有望錄逾2,000宗的活躍水平。而剛過去周末西南九龍新盤次輪推售即日沽清，加上油塘新盤首周末收票，搶佔市場焦點，並凍結資金及購買力，導致二手交投在低位反覆。不過，隨著部分一手向隅客逐步回流二手「尋寶」，可望為二手市場注入動力及支持。
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