香港樓市 十大屋苑 市況｜新盤戰情激烈，西南九龍市區大型新盤叡璟II銷售延續佳績，油塘擎海I收票熱烈。另一方面，美國加息後，本港銀行維持最優惠利率不變，有助在「金九銀十」傳統旺季穩定買家置業信心，二手成交表現大致靠穩。據香港置業分行統計，剛過去的週末（10月3日至4日）兩天，十大指標屋苑共錄得約4宗成交，與上週末（9月26日至27日）的4宗相同，按周持平。

二手業主議價空間未見明顯擴大

香港置業研究部董事王品弟表示， 香港樓市 正處「金九銀十」傳統旺季，目前一手市場全新盤及餘貨盤承接力理想，整體購買力依然充裕；惟二手業主議價空間未見明顯擴大，相對一手開價吸引力較低，因此二手交投氣氛未見突出，成交表現大致靠穩。隨着多個新盤蓄勢待發，預期第四季樓市將迎來良好表現；短期內一手市場仍將主導大市，但隨着購買力持續釋放，加上部分一手向隅客逐步回流二手市場，將惠及二手交投，帶動整體樓市穩步向好。

十大屋苑週末錄4宗成交

據香港置業分行統計，港島、九龍及新界十大指標藍籌屋苑於本週六、日共錄得約 4 宗成交，按周持平。若以區域劃分，港島區錄0宗，九龍區錄1宗，新界區錄3宗。按屋苑劃分，新都城表現最佳，錄得約2宗成交；西九四小龍及沙田第一城各錄得約1宗成交；太古城、海怡半島、港灣豪庭、美孚新邨、淘大花園、將軍澳中心及維景灣畔暫未錄得成交。

香港樓市 ｜十大屋苑本週末交投及呎價

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