樓市 ｜美聯物業表示，9月是施政及議息月，新盤交投續暢旺，但二手交投受壓調整。十大屋苑錄約97宗買賣，失守百宗關口，按月回落23.6%。
十大屋苑 9月錄約97宗買賣按月跌逾兩成
雖然9月份施政報告及五年規劃公佈，但未阻發展商推盤步伐，全月一手交投持續暢旺，惟二手交投表現則在觀望及新盤搶客影響下受壓調整。據美聯物業分行統計， 10大指標屋苑錄約97宗買賣成交，按月回落約23.6%，但仍略高於7月份的94宗交投。
美聯物業 布少明：預期10月份仍以一手市場主導
美聯物業高級董事布少明表示，由於9月份受到施政報告及五年規劃公佈，加上美國議息，二手買家入市態度呈觀望，加上發展商積極推盤，搶佔不少二手客源及購買力，全月一手持續受捧，交投續升，導致二手指標屋苑交投明顯受壓，10大屋苑中以港島及九龍區屋苑回落幅度較大，或與多個市區新盤熱銷有關。新盤刺激整體購買力釋放，預期10月份仍以一手市場主導，料二手交投將會在現水平反覆徘徊，而一手向隅客回流亦將惠及二手，帶來一定支持。
康怡花園 9月「零成交」
根據美聯物業分行統計，9月份10大屋苑買交投得錄約97宗，較8月份約127宗按月回落約23.6%，但仍較7月份約94宗略高，當中港島區的太古城、康怡花園及海怡半島佔約20宗，較8月份約38宗下跌約47.4%。其中，康怡花園更是「零成交」。
而九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨則共錄得約29宗，較8月約48宗按月跌約39.6%，跌幅較顯著，或與區內新盤開售搶客所致。
至於新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約48宗，較8月約41宗則上升約17.1%。
樓市 ｜2026年9月與8月10大屋苑成交比較
樓市 ｜十大屋苑成交按月走勢
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