十大屋苑 市況｜買家湧一手，「十一黃金周」及「銀十」憧憬利好後市，利好因素推動下，一二手交投齊升。 中原地產十大屋苑本周末交投反彈2倍，錄9宗成交創4周新高；美聯物業十大屋苑周末則錄9宗買賣，按周增8成創4周新高。
中原地產 十大屋苑 周末9宗成交
中原地產十大屋苑本周末成交顯著回升，共錄得9宗成交，較上周末的3宗反彈2倍，創4周新高。港島區方面，太古城本月至今錄得13宗成交，包括本周末1宗成交；海怡半島本周末錄得1宗成交。九龍區方面，美孚新邨本周末錄得2宗成交；新都城本周末亦錄得2宗成交，平均實用呎價15528元。新界區方面，映灣園本周末錄得2宗買賣成交，為一個半月以來最多。
陳永傑：二手市場買家積極入市
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，樓市受多重利好因素推動，包括香港未有跟隨美國加息，銀行樓按取態保持積極，加上中美元首會晤建立新共識，雙邊關係穩定和諧，為市場注入信心。近日發展商加快推盤，市場氣氛迅速升溫。買家於一二手市場積極覓盤，本周末北角皇璇及西九龍叡璟II首輪推售均即日沽清，新盤承接十分理想，二手市場買家亦積極入市，令一二手交投同步暢旺。
美聯物業 ：9宗買賣按周增8成創4周新高
美聯物業 表示，新一份《施政報告》及首份《五年規劃》公布後，樓市爆發大規模推盤潮，一手新盤搶盡市場焦點；二手方面，周末睇樓量保持活躍，交投穩中向好。據美聯物業分行統計，剛過去的周末（9月26日至27日）10大指標二手屋苑合共錄得約 9宗成交至4周新高，按周增加8成，但仍連續4個周末維持在單位數水平；若以15大屋苑計算，則錄得約10宗買賣，較上周末增加約 25%，同創4周高位。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本周末錄2宗成交，較上周末增加100%。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周末錄得4宗買賣成交，按周增加3宗或3倍。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本周末則錄得3宗成交，按周持平。
布少明：二手市場有望進一步受惠
美聯物業高級董事布少明表示，自《五年規劃》及《施政報告》公布以來，樓市的不明朗因素已逐步消除。各大新盤蜂擁推售並取得亮麗銷情，有效刺激市場購買力釋放。二手市場方面，買家睇樓意慾維持積極，本周交投亦跟隨一手向上，惟隨著優質筍盤逐漸被消化，業主叫價心態轉強，令二手交投暫時進入穩中向好的鞏固期。
布少明估計，新盤熱賣成功帶動市場氣氛，部分一手向隅客將逐步回流二手市場「尋寶」，為樓市注入動力。預料10月一手市場將延續活躍勢頭並繼續主導大市；適逢「十一黃金周」將至，在「銀十」傳統旺季的憧憬下，除有助帶動整體經濟發展外，二手市場亦有望進一步受惠，對樓市前景保持樂觀。
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