全城匯 租盤成交｜荃灣區社區配套成熟，交通便利，吸引專才客進駐。美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，該行剛促成荃灣全．城匯一個三房單位租務成交，獲專才客以月租3.95萬元承租。

全城匯 租盤成交 ｜766呎三房戶折合實用呎租約51.6元

鍾家豪指出，剛成交的全．城匯單位為1座中層D室，實用面積約766平方呎，屬三房間隔。單位原叫價月租4萬元，議價後以月租3.95萬元成交，折合實用呎租約51.6元。專才客來港約一年，本身租住九龍區，因子女9月於葵青區升讀中學，多次來臨荃灣，見社區配套成熟及交通吸引，加上本身租住單位已到生約，故到荃灣區物色租盤，睇樓後即時落實與業主簽約。

荃灣區本月租賃成交約55宗

據了解，單位本身租客租住並於10月底交吉，代理先將租出前單位相片予租客參考，新租客見相片單位裝修企理及光猛，舊租客配合開門睇樓，新租客睇樓後即時決定承租。以業主於2017年9月1,238.7萬元買入價計，租金回報率逾3.8厘。

鍾家豪補充，荃灣區本月租賃成交約55宗，與上月同期相若；買賣方面，因有部分業主將價錢調整，議價空間由之前約3%提升至約5%，本月迄今暫錄約30宗買賣成交，比上月同期多約7%。

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