沙田第一城成交 ｜整體二手交投持續暢旺，沙田第一城再錄高呎價成交，呎價達1.5萬元，議價幅度更大幅收窄至只有2萬元。

沙田第一城成交 ｜284呎2房戶實用面積呎價15,423元

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為50座中層B室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西北園景，單位原叫價為440萬元，最終稍微減價2萬元至438萬元成交，減幅僅0.5%，實用面積呎價達15,423元。

據了解，原業主於2011年9月以229萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利209萬元離場，單位期內大幅升值91%。

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