美聯物業 ：35屋苑上周錄36宗成交按周減約27% 創7周新低

新盤市場熱鬧，多個全新盤及貨尾盤項目開售，上周一手市場成交錄近400宗的16周新高；惟新盤搶去市場焦點，二手交投受阻。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(8月31日至9月6日)合共錄得36宗成交，較前一周(8月24日至8月30日)的49宗按周減少約26.5%，創7周新低。

美聯物業 每周35個屋苑成交量

三區宗數均下跌 港島區減逾五成

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，港島區宗數減少幅度最大，區內8個屋苑上周錄得5宗成交，按周減約54.5%。當中太古城減少4宗，康怡花園減3宗，海怡半島減1宗；即使南豐新邨及杏花邨齊增1宗，仍難阻港島區上周交投大減。

至於新界區17個屋苑上周錄18宗成交，按周亦減少約21.7%。其中浪翠園及嘉湖山莊同減2宗，麗城花園、荃灣中心、駿景園、沙田第一城、新港城、康樂園、花都廣場及新屯門中心各減1宗；縱使盈翠半島、新元朗中心及愉景灣齊增2宗，綠楊新邨增加1宗，新界區上周宗數依然向下。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得13宗成交，按周則減少約13.3%。當中美孚新邨減3宗，黃埔花園及新都城同減1宗；即使海逸豪園、維港灣及德福花園齊增1宗，仍難阻上周九龍區交投減少。

美聯物業 過去兩星期35個熱門二手屋苑交投表現

資料來源：美聯物業分行紀錄

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