隨著新皇崗口岸通關進入倒數階段，跨境交通便利性即將大幅提升，本港發展商積極部署深圳樓市，瞄準港人北上置業需求。新世界發展（0017.HK）旗下深圳大型綜合項目「新世界188號」近日宣布，推出港人專屬置業優惠，購買住宅項目「瑧悅」指定單位，可獲贈價值最高達13.8萬元人民幣的全屋傢俬套餐，以便買家「即收樓、即入住或即放租」。
贈全屋傢俬電器 最高價值13.8萬人幣
是次港人置業優惠主要適用於「新世界188號」住宅部分「瑧悅」的指定單位，涵蓋項目第36至49樓的指定三房及四房戶型。成功購入單位的買家，將獲贈全套基本傢俬，包括餐桌、餐椅、茶几、梳化、電視櫃、雙人床及衣櫃等，並附有全屋冷氣機、燈具及窗簾，總值最高達13.8萬元人民幣，方便買家於收樓後即時自住或將單位放租，省卻裝修及配置傢俬的時間與成本。
據發展商公布，上述優惠適用的三房單位（約926平方呎）售價約295萬元人民幣起，四房單位（約1,055平方呎）則由約350萬元人民幣起。項目另設有面積約818平方呎的三房戶型，入場價更低至248萬元人民幣起。
主打三至五房大戶型 港人買家佔近一成
「瑧悅」由4座住宅大樓組成，合共提供逾1,140個單位，涵蓋三房至五房戶型，將分階段推出市場。發展商透露，項目現時港人買家已佔整體成交客戶約10%，反映深圳龍崗區物業對本港買家具一定吸引力。
為迎合市場對大面積單位的需求，項目最新加開約1,938平方呎的五房雙套示範單位。該戶型五個房間均為西南朝向，採光通透，並設有逾115平方呎的大型露台，屬區內較罕有的大戶型供應，料可吸引追求寬敞居住空間的換樓家庭及跨境置業人士。
無縫接駁地鐵 蓮塘口岸28分鐘到港
「新世界188號」位於深圳市龍崗區，總建築面積約970萬平方呎，屬於區內旗艦級大型綜合發展項目。項目本身規劃完善，除逾10座住宅物業外，更涵蓋逾230萬平方呎的商務辦公空間，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，構建自給自足的高質量生活社區。
交通配套是項目一大亮點。項目與深圳地鐵3號線永湖站無縫接駁，住客可經鐵路約38分鐘直達福田站，並轉乘高鐵往返香港西九龍。項目距離「四線匯聚」的深圳大運樞紐僅兩站之遙，可快速轉乘14號線、16號線及深大城際，將生活圈由龍崗延伸至羅湖、福田、南山，以至大灣區其他城市。對於自駕人士，經蓮塘口岸往返香港僅約28分鐘車程，跨境通勤便捷。
區內商業配套成熟 打造大運生活圈
項目周邊商業設施越趨成熟，大型商場包括大運天地、龍崗萬達廣場、星河COCO Park等，既可滿足居民的日常消費及消閒需求，部分商場更已成為深圳節日期間的熱門文化旅遊地點，進一步提升區內的居住及投資價值。
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