十大屋苑 市況｜西南九龍票王新盤「叡璟I」本周末次輪銷售，價單單位再度即日沽清，二手市場回軟，中原地產及美聯物業十大屋苑周末成交均下跌，預期9月份樓市仍以一手主導。
中原地產 十大屋苑12宗成交少29.4%
中原地產十大屋苑本周末錄得12宗成交，較上周末17宗減少29.4%，已連續兩周維持雙位數，屬近3個月高位。港島區方面，太古城本周末錄得3宗買賣成交，宗數與上周末持平，屬於近三個月高位。九龍區方面，美孚新邨本周末錄得2宗成交，平均實用呎價12837元。新界區方面，沙田第一城本月至今錄得15宗成交，較上月增加25%，本周末錄得2宗成交。嘉湖山莊本周末亦錄1宗成交。
陳永傑：部份新盤向隅客回流二手市場覓盤
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期新盤銷情持續強勁，激活大量購買力，二手市場同步受惠。西南九龍票王新盤「叡璟I」本周末展開次輪銷售，價單單位再度即日沽清，帶動其它貨尾新盤銷情加快。一手市場本月成交量突破1000宗，較上月錄得約15%增幅，創3個月新高。二手市場亦錄得約2成增幅，新盤熾熱氣氛進一步刺激買家入市意欲，部份向隅客率先回流二手市場覓盤，令一二手交投緩緩復甦，市場氣氛暢旺。
美聯物業：13宗買賣按周減23.5%
美聯物業表示，新盤市場氣勢如虹，市區焦點新盤「叡璟I」次輪開賣，全數133伙價單單位即日沽清，為樓市釋放動力。據美聯物業分行統計，剛過去周末（8月29日至30日）10大二手指標屋苑合共錄得約13宗成交，雖然較上周末17宗，按周下跌約23.5%，惟仍連續兩周末維持雙位數活躍水平；若以15大屋苑計算，則錄得約14宗買賣，較上周末17宗，按周減17.6%。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄7宗成交，按周升16.7%。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周末錄5宗買賣成交，較上周的6宗減少16.7%。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本周末暫錄約1宗成交，按周減少80%。
布少明：預期9月份樓市仍以一手主導
美聯物業高級董事布少明表示，剛過去周末全新盤「叡璟I」繼續熱銷，次輪單位即日沽清，而8月一手交投量更重上逾千宗水平，並刺激市場購買力進一步釋放。另外，暑期即將完結，外遊因素退減，加上新盤向隅客回流帶動，二手市場亦受惠升溫，不乏買家加快在二手市場尋寶，推動交投。預期9月份樓市仍以一手主導，但二手成交氣氛亦會不俗。
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