十大屋苑 市況｜一手熱賣激發買家入市意欲，兩大地產代理中原地產及美聯物業周末十大屋苑成交都顯著回升，均錄17宗買賣，按周急升1.1倍創13周新高，打破長達12周的個位數僵局。
中原地產：打破長達12周的個位數僵局
中原地產十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上個周末8宗急升112.5%，一舉打破長達12周的個位數僵局，創13周新高，榮登今年第三季表現最亮眼的周末。港島區方面，三個指標屋苑均錄成交，太古城周末錄3宗買賣成交，平均實用呎價約17560元；海怡半島周末錄2宗成交，平均實用呎價約16,900元。九龍區方面，美孚新邨本周末錄1宗成交，新都城本周末錄2宗成交，平均實用呎價約15,546元。新界區方面，天水圍嘉湖山莊本周末錄2宗成交，平均實用呎價約8975元。
陳永傑：樓市整體購買力相當強勁
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手新盤持續熱賣，顯著激發買家入市意欲，眾多一手向隅客亦率先轉向二手市場尋找剛需盤，帶動二手交投強勢反彈，反映樓市整體購買力相當強勁。
美聯物業：新盤熱賣引發購買釋放
美聯物業，九龍全新紅盤「叡璟I」週末首輪開售，並即日全數沽清，激發市場購買力釋放，並帶動二手屋苑交投氣氛。據美聯物業分行統計，剛過去週末（8月22日至23日）10大二手指標屋苑合共錄得約17宗成交，按週升112.5%，成交重回雙位數活躍水平 ，並創13個週末新高；若以15大屋苑計算，則錄得約17宗買賣，按週走勢同步倍增。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄6宗成交，按週大升5倍。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本週末錄6宗買賣成交，較上週的3宗增加1倍。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本週末暫錄約5宗成交，按週增加1宗。
布少明：料短期內樓市仍以一手主導
美聯物業高級董事布少明表示，九龍票王新盤「叡璟I」首輪銷售反應熱烈，首批單位即日售罄，反映市場購買力旺盛。隨著新盤熱銷，部份購買力及焦點亦流向二手，帶動二手交投。由於發展商積極推盤，市場仍有多個新盤將部署魚貫登場，故料短期內樓市仍以一手主導，並預計全月一手成交可望錄逾1,000宗，按月上升，而資金湧現，二手市場亦會受惠。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。