錦豐苑成交｜居二呎價再突破1萬：兩房452萬售一手業主賺359萬

錦豐苑成交｜馬鞍山臨海居屋錦豐苑向來受用來歡迎，近日屋苑再錄居二高價成交，未補地價居二呎價再度突破1萬元以上高位。

錦豐苑成交｜433呎居二價實用呎價10439元

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座)中層14室，實用面積433平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南前臨吐露港全海景，單位原叫價450萬元，獲買家輕微追價至452萬元(居二市場價)購入單位，較原叫價輕微高出0.4%，實用面積呎價10,439元。

據了解，原業主早於1997年屋苑入伙初期以93萬元低價(未補地價)一手向房委會購入上址，持貨達29年沽售，賬面大幅獲利359萬元離場，單位期內急速升值逾3.8倍。

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