綠置居 揀樓｜香港房屋委員會（ 房委會 ）「出售綠表置居計劃（綠置居）單位2025」（「 綠置居2025 」）將於8月25日開始選樓。房委會將會按申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者在指定時間前往觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處（綠置居售樓處）選購「綠置居2025」推售的單位。
「 綠置居 2025」率先開始選樓
房委會發言人說：「房委會一直以來致力完善房屋階梯，透過推出各項資助出售單位計劃及持續優化相關安排，協助經濟能力較佳的公共租住房屋（公屋）租戶及其他合資格申請者購買資助出售單位，達至向上流動之效。房委會於四月同步推出『出售居者有其屋計劃（居屋）單位2025』（『居屋2025』）、『綠置居2025』及『白表居屋第二市場計劃2025』三項計劃接受申請，並於七月十日完成攪珠。『綠置居2025』將率先於八月二十五日開始選樓，我們鼓勵合資格申請者把握機會，早日達成置業願望。」
盛緻苑位置便利 多元單位供選擇
「綠置居2025」推售位於九龍灣的新綠置居發展項目盛緻苑，項目位置便利，提供超過800個單位，單位實用面積介乎約26.0平方米至約43.6平方米（約280平方呎至約469平方呎）。此外，「綠置居2025」亦會推售約120個重售綠置居單位，以及新一批約400個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
綠置居 2025 下推售的新單位
綠置居 2025 六折出售
房委會繼續以可負擔水平來釐定綠置居單位的售價，以幫助市民輕鬆踏上置業階梯，實現「安居樂業」的美好夢想。在以可負擔水平來釐定售價的基礎計算下，「居屋2025」折扣率定於評定市值折減30%，由於「綠置居2025」單位的折扣率會較「居屋2025」的折扣率高10%，故此「綠置居2025」折扣率定於評定市值折減40%（即以六折出售）。
「綠置居2025」下盛緻苑單位的售價介乎約168萬元至約354萬元。假設單位售價為270萬元（實用面積約35.3平方米或380平方呎），承造單位售價九成半的按揭、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，買家每月按揭還款額大約11,500元。
家有初生、長者優先選樓 滿足一人申請者置業需要
合資格申請者選樓的優先次序按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定。受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（即華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2025」較其他申請者優先選樓。
房委會為「綠置居2025」下參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者設定350個新綠置居單位的配額（即新推售單位總數的約40%），供合資格申請者攪珠和優先選樓。另外，為了讓一人申請者有合理機會購買單位，房委會亦為「綠置居2025」下的一人申請者設定100個新綠置居單位的配額（即新推售單位總數的約10%）。
綠置居 2025 申請者類別的優先次序
多元資料及展覽助市民輕鬆了解項目
發言人表示，由8月18日開始直至選樓期結束期間，會提供綠置居發展項目的售樓說明書（及為租置計劃回收單位提供售樓小冊子）和價單。公眾可於綠置居售樓處索取印刷本，以及在房委會／房屋署的指定網站瀏覽。
綠置居售樓處和指定網站亦會提供新建發展項目的模型及綠置居標準單位的室內間格模型、綠置居樣本單位的虛擬短片、綠置居樣本單位及租置計劃樣本回收單位的室內虛擬實境導覽、綠置居發展項目及租置計劃屋邨的展板／電子屏幕及其他資料，供公眾閱覽。
於選樓期內，綠置居售樓處和指定網站亦會提供所有本期推售的租置計劃回收單位的室內短片。房委會會盡力在可行的情況下，與相關持份者作出安排，協助買家視察這些租置計劃回收單位。
「居屋2025」緊接2026年第四季選樓
「居屋2025」推售五個新居屋發展項目，提供接近7,000個單位，並將緊接於2026年第四季開始選樓，延續市民置業願望。申請者如有任何查詢，可致電24小時房委會銷售熱線2712 8000。
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