香港置業：十大屋苑周末僅錄3宗成交

十大屋苑市況｜新盤提速搶攻市場，其中古洞北新盤於週末開售，成為市場焦點，難免分流二手購買力。據香港置業分行統計，本周末（8月15日至16日）兩天合共錄得約3宗成交，較上周末的4宗回落約33%，並已連續11個周末於個位數低位反覆徘徊。

各區屋苑漸現「盤源短缺」情況

香港置業研究部董事王品弟表示，近期多個一手新盤如火如荼地推售，有助提振整體樓市氣氛。特別是於周日開售的古洞北新盤，屬萬眾矚目的焦點紅盤，吸納部份客源，因而二手交投受壓。此外，隨著二手優質筍盤持續被消化，部分業主開始收窄議價空間，亦導致各區屋苑漸現「盤源短缺」情況。

不過，王品弟補充，隨著大型新盤陸續登場，成功激發市場購買力；加上本港經濟持續復甦、外圍投資氣氛穩中向好，預計一手向隅客將漸次回流二手市場。在樓價逐步企穩的帶動下，相信8月份以至下半年的整體樓市表現依然值得期待。

根據香港置業旗下分行統計，港島、九龍及新界十大指標二手藍籌屋苑本周六日兩天計（8月15日至16日）錄得約3宗成交，較上周末錄得4宗，下跌約33%。在十大指標屋苑當中，西九四小龍、美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗成交，其餘7個屋苑則未錄得成交。

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