【租金走勢】香港房屋協會宣布其執行委員會通過2026年至2028年房協轄下出租屋邨的新租金安排。房協轄下出租屋邨的租金將於今年10月1日起上調2.85%,新租金會維持至2028年9月30日。
房協24個出租屋邨10.1起加租2.85%
經調整後,房協甲類及乙類出租屋邨租戶將會分別每月平均多繳約73元及200元租金。而近兩年新入伙的出租屋邨,包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座,並不涵蓋於是次租金檢討。
房協設「租金援助計劃」最多可減免一半租金
此外,房協設有「租金援助計劃」為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援。成功申請的租戶可獲減免四分之一或一半租金。房協出租屋邨的營運賬目獨立於其他業務,並按其既定機制每兩年檢討租金一次,居民的負擔能力及屋邨持續發展的營運成本是兩大考慮因素。
房協預計出租屋邨將持續錄營運虧損
面對出租屋邨老化,房協會繼續投放資源優化屋邨設施,過去兩年出租屋邨營運開支亦因而上升,營運賬目錄得虧損。未來兩年,房協預計出租屋邨將持續錄得營運虧損。
香港房屋協會出租屋邨名單
| 出租屋邨名稱 Name of Rental Estates | 單位數目 Number of Flats |
| 港島區Hong Kong Island | |
| 明華大廈Ming Wah Dai Ha | 2,474 |
| 健康村Healthy Village * | 1,189 |
| 勵德邨Lai Tak Tsuen | 2,675 |
| 觀龍樓Kwun Lung Lau | 2,343 |
| 漁光村Yue Kwong Chuen | 1,144 |
| 漁映樓Yue Ying Lau | 600 |
| 九龍及新界區Kowloon and New Territories | |
| 駿發花園Prosperous Garden * | 654 |
| 家維邨Ka Wai Chuen | 1,676 |
| 樂民新村Lok Man Sun Chuen | 3,674 |
| 真善美村Chun Seen Mei Chuen | 1,027 |
| 觀塘花園大廈Kwun Tong Garden Estate | 4,924 |
| 滿樂大廈Moon Lok Dai Ha | 947 |
| 祈德尊新邨Clague Garden Estate | 553 |
| 寶石大廈Bo Shek Mansion * | 267 |
| 祖堯邨Cho Yiu Chuen | 2,546 |
| 偉景花園Broadview Garden | 448 |
| 乙明邨Jat Min Chuen | 3,811 |
| 茵怡花園Verbena Heights | 971 |
| 對面海邨Tui Min Hoi Chuen | 302 |
| 翠塘花園Lakeside Garden | 234 |
| 沙頭角邨Sha Tau Kok Chuen | 802 |
| 樂翹樓1座Eminence Tower 1 * | 375 |
| 樂嶺樓Sierra Tower * | 510 |
| 鴻鵠臺第一座Avis Tower (Tower 1) | 371 |
| 總數Total | 34,517 |
*寶石大廈、健康村(重建)、駿發花園、樂翹樓1座和樂嶺樓屬乙類出租屋邨,其他則屬甲類出租屋邨。
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