十大屋苑 周末成交 ｜周六兩大新盤開售搶客，加上周日受颱風「紅霞」影響，二手市場受到打擊，兩大地產代理十大屋苑周末成交均下跌。中原地產十大屋苑本周末僅錄3宗成交，按周再跌25%；美聯物業則錄4宗買賣，按周跌42.9%。
中原地產 十大屋苑 周末僅錄3宗成交
中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，較上周末減少1宗或25%，並連續8個周末錄得單位數。港島區方面，康怡花園本周末錄1宗成交，單位為P座高層5室，實用面積490平方呎，2房間隔，最新以842.8萬元成交，折合實用呎價17,200元，繼今年5月同座高層16室呎價重上17,102元後，是次呎價進一步推高，創逾3年新高。九龍區方面，四大指標屋苑本周末均未錄得成交。新界區方面，嘉湖山莊本周末錄得1宗成交。
陳永傑：業主提供合理議價空間，二手市場承接力仍不俗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，九龍區兩大新盤於周六同步開售，周六一手市場錄得200多宗成交，搶去市場焦點及購買力。加上周日受颱風「紅霞」影響，惡劣天氣阻礙市民出行，大部份業主及買家亦被迫押後睇樓及買賣活動。不過，颱風過後市場仍迅速錄得成交，如沙田第一城有家庭客於八號風球除下後即趕赴「翻睇」並即場議價入市，反映市民入市信心強勁，只要業主提供合理議價空間，二手市場承接力依然不俗。
美聯物業 4宗買賣 按周跌42.9%
美聯物業 表示，颱風於周末吹襲香港，影響本港經濟活動，加上週六兩大新盤開售搶客，導致二手屋苑交投下跌。據美聯物業分行統計，剛過去周六日(7月25日至26日)，10大二手指標屋苑合共僅錄得約4宗成交，較上周末大幅回落約42.9%，並連續8個周末維持單位數。若以15大屋苑計算，同樣僅錄約4宗買賣，較上周同期8宗下跌約50%。
按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本周末錄得1宗成交，較上周同期有所增加。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周僅錄1宗錄成交，與上周末減少3宗。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，上周末則錄得3宗成交。
布少明：大型新盤部署推售，有望帶動資金湧現
美聯物業高級董事布少明表示，剛過去周六有將軍澳及元朗區兩大新盤推售，市場反應熱烈，搶佔焦點，並消化整體市場購買力及攤薄二手客源。加上周末9號風球「紅霞」襲港，進一步窒礙二手屋苑交投，甚至睇樓活動。雖然本港二手交投持續整固，但隨著陸續有大型新盤部署推售，有望帶動資金湧現，購買力釋放亦將惠及二手市場，樓價亦維持升軌。
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