中原經紀人指數 ｜中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報63.29點，較上周的63.25上升0.04點，終止連續五周下跌。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：樓價走勢繼續向好
世界盃賽事接近尾聲，發展商陸續公佈新盤銷售計劃，帶動交投氣氛，CSI止跌回穩，指數連續46周處於55點之上睇好區，預示樓價走勢繼續向好。美伊重新爆發衝突令外圍局勢升溫，惟港股未受影響，恒生指數連日回升，上試25,000點，加上銀行上調按揭回贈，有助帶動樓市成交，料CSI短期內繼續企穩睇好區區間。
住宅租金：將持續高企
CSI(住宅租金)報65.53點，按周跌0.30點。暑期租賃旺季開始，指數連續36周企穩60點以上，反映住宅租金將持續高企。
商舖市況：買賣及租務略為改善
商舖方面，CSI(商舖售價)報46.97點 (按周升8.33點)。CSI(商舖租金)報44.62點 (按周升4.62點)。商舖售價指數重上40點水平，租金指數則連續11周處於40點以上，但租售指數近10週走勢反覆，仍未能突破50點，預示商舖買賣及租務市況略為改善，但仍欠缺回升動力。
工廈市況：買賣及租務仍屬横行格局
工廈方面，CSI(工廈售價)報44.74點 (按周升1.23點)，連升3周共5.30點。CSI(工廈租金)報46.67點 (按周升1.93點) ，連升2周共4.00點。自今年2月，租售指數曾分別4次及3次挑戰50點好淡分界線但未能企穩，顯示工廈買賣及租務市況仍屬横行格局。
寫字樓市況：買賣及租務將會再次轉弱
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.80點 (按周跌5.71點)。CSI(寫字樓租金)報33.33點 (按周跌5.04點)。租售指數跌破近半年35至39點的橫行區間，若指數未能在短時間內修復，寫字樓買賣及租務市況將會再次轉弱。
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