美聯物業及中原地產 十大屋苑 周末僅錄5宗成交：連續6個周末維持單位數

十大屋苑 周末成交｜兩大地產代理美聯物業及中原地產於剛過去的周末，十大屋苑成交均僅錄5宗買賣，按周多1宗，連續6個周末維持單位數。美聯物業高級董事布少明料在新盤熱銷帶動下，有望重燃市場氣氛。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料世界盃落幕後，買家將迅速重返市場，樓市有望快速復蘇。

美聯物業 十大屋苑 周末5宗成交

美聯物業 表示，踏入7月份，多個全新盤部署推售，鎖緊部份市場焦點；儘管正值暑期外遊旺季，惟市場凝聚購買力，二手交投正處「蓄勢待發」狀態。據美聯物業分行統計，本周末（7月11日至12日），10大二手指標屋苑合共錄得約5宗成交，較上周末約4宗回升25%，雖然連續6個週末維持單位數，但低位亦見喘定。若按15大屋苑計算，過去周末錄得約6宗買賣，較上周的4宗增加50%，回升勢頭更為明顯。

按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本周末錄得1宗成交，較上周的零成交增加1宗。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本周錄4宗錄成交，較上周同期的1宗增加3宗。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄成交。

布少明：二手交投呈現整固

美聯物業高級董事布少明表示，由於上半年一二手市場已消化大批購買力，加上不少二手筍盤已被吸納，導致目前二手交投呈現整固，並在低位反覆，屬正常「回氣」現象。他續稱，踏入暑期，租務旺季展開，部分家庭客趁假期外遊，二手睇樓活動及買賣交投難免受阻。不過，隨著多個新盤積極部署推售，元朗全新盤亦已正式收票，並料短期內推售，在新盤熱銷帶動下，有望重燃市場氣氛，刺激累積的購買力釋放，二手亦將受惠。

中原地產 十大屋苑 周末成交連續6周單位數

中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交，較上周末4宗增加1宗或25%，並連續6個周末錄得單位數。港島區方面，太古城本周末未有錄得成交，隨著世界盃進入白熱化階段，太古城近日市況比較平靜，拖慢成交步伐，本月暫錄得5宗成交，其實表現不算差，預計世界盃落幕後成交有望快速回升。九龍區方面，麗港城本周末錄得1宗成交。新界區方面，沙田第一城本周末未有錄得成交，本月成交明顯減慢，暫僅錄2宗成交。映灣園本周末錄得1宗成交，較上周末減少1宗

陳永傑：樓市有望快速復蘇

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，世界盃進入最後激戰階段，睇樓人流及成交減少，樓市氣氛淡靜，但市底仍然穩健。隨着近日股市回升帶動市場信心，加上元朗新盤率先登場，預料世界盃落幕後，買家將迅速重返市場，樓市有望快速復蘇。

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。