按揭保險 ｜根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2026年6月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1,445宗及83.84億元，較5月份的1,073宗及60.99億元，宗數及金額分別增加372宗（34.7%）及22.85億元（37.5%），宗數創11個月新高，金額創23個月新高。
按揭保險 數字於第三季料跟隨回調
2026年6月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額為528宗及27.96億元，較5月份的471宗及25億元，宗數及金額分別增加57宗（12.1%）及2.96億元（11.8%），宗數創3個月新高；平均新取用按保貸款金額為530萬元，按月減少1萬元（0.2%）；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為20%，二手物業佔比為80%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，5月份住宅交投暢旺，加上有大型新盤買家上會，推使6月份按保數字回升。而近月樓市交投有所放緩，料按保數字於第三季跟隨回調。
以首半年比較，今年首半年新批出按保貸款宗數及金額為7,081宗及388.8億元，比去年同期的8,332宗及415.62億元下跌1,251宗（15%）及26.82億元（6.5%），宗數及金額分別創近10年及7年的首半年新低。而首半年新取用按保貸款宗數及金額為2,957宗及155.24億元，比去年同期的3,483宗及174.57億元減少526宗（15.1%）及19.33億元（11.1%），宗數及金額均創近10年的首半年新低。
按保需求持續回落
曹德明表示，政府早年放寬按揭成數，目前所有住宅物業，銀行可提供的按揭成數上限劃一為七成，即置業人士無需申請按揭保險，亦可承造最高七成按揭，導致按保需求持續回落。在按保需求大幅減少的情況下，預計下半年整體按保數字將繼續低位橫行。
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