美聯物業 回歸第29年：一手私宅註冊量創廿二年新高，二手住宅升至5年高位

美聯物業 表示，香港回歸第29年，本港經濟基本面持續改善，帶動本港樓市交投暢旺，並展現復甦動力。過去一年本港經濟向好，單計今年，香港IPO繼續強勁，訪港遊客上升，即使在中東戰爭的陰霾下，交投表現持續理想。再者，租金接連破頂令部份人士「租轉買」，加上庫存壓力由高位回落等因素下，帶動回歸第29年本港樓市交投暢旺。過去一年一手私宅及二手住宅註冊量均創出多年高位，新盤表現尤為突出。

西沙Sierra Sea 為回歸第29年內最多的一手私宅註冊登記

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以回歸年計(即以每年7月至翌年6月計算)，回歸第29年(截至今年6月29日)，在不包括一手公營房屋之下，一手私宅註冊量錄得約23,692宗，按年上升約41.2%，連升3年，並創廿二年新高。若以新盤項目劃分，西沙Sierra Sea 為回歸第29年內最多的一手私宅註冊登記，康城凱柏峰、錦上路柏瓏、康城海瑅灣I、大埔上然則緊隨其後，躋身五強。

回歸年一手私宅註冊量

二手住宅註冊量升至5年高位

二手方面，過去一年二手住宅註冊量同樣按年上升，回歸第29年(截至今年6月29日)錄約55,300宗，按年亦增加約34.3%，宗數連升2年，不單突破5.5萬宗水平，並且創5年新高。

回歸年二手住宅註冊量

一二手住宅註冊量創十五年新高

值得留意，若以一二手住宅註冊量合計，回歸第29年(截至今年6月29日為止)，合共錄78,992宗，創十五年新高；惟與回歸後歷年平均數約78,400多宗相若，比起之前的高水平亦有一段差距。

回歸年一二手住宅註冊量

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