美聯物業 表示，踏入6月份，恒生指數反覆回調，市場氣氛轉趨審慎，樓市二手交投亦同步回軟。美聯物業分析師岑頌謙指出，美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，分別為黃竹坑、康城、將軍澳南、啟德、南昌、白石角、元朗南、元朗站、荃灣西及大圍。綜合美聯分行資料，6月上半月「十大新社區」二手成交量錄得125宗，較5月同期的199宗下跌約37.2%。
二手交投轉弱除受股市波動影響外，樓價持續攀升亦令部分買家入市步伐放緩；不過，隨著多個新盤部署起動，有助帶動樓市氣氛，預料購買力有望在短暫整固後重新釋放。
「十大新社區」6月上半月二手成交量及平均呎價的按月變化
註：上述地區的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該區的實際成交數目，各區最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失，美聯物業概不負責。
7區二手交投按月跌
岑頌謙續稱，6月上半月「十大新社區」中有7區二手交投按月下跌，當中荃灣西跌幅最明顯，僅錄5宗，較上月同期急挫約83.9%；與此同時，黃竹坑僅錄1宗，按月亦急跌約8成，相信亦與區內新盤搶佔購買力有關；將軍澳南二手宗數按月跌約56%；白石角亦下跌約48%；南昌與康城分別跌約38.5%及約33.3%；大圍亦減少約25%；餘下3區中，元朗南二手宗數按月持平，維持14宗；元朗站按月則輕微增加1宗；啟德表現最突出，上半月錄19宗，較上月同期增加5宗。
7區平均呎價按月升
儘管成交量普遍回落，惟樓價走勢仍然偏強。「十大新社區」中，6月上半月共有7區平均呎價按月上升，當中南昌呎價上月同期上升約5.1%；而成交量跌幅最大的荃灣西，呎價錄約5%按月升幅；啟德升約4.8%；大圍與元朗站則齊升約3.5%；白石角與黃竹坑則分別升約2.4%及約2.2%；至於呎價錄跌幅的3區，康城與將軍澳南分別下跌約1.3%及約2.1%，而元朗南呎價按月跌約6.9%。
十大新社區屋苑名單及單位數目
| 十大新社區 | 屋苑名單 | 單位數目 | |
| 港島 | 黃竹坑 | 晉環、揚海、Blue Coast、海盈山第4A期、滶晨 | 3,857* |
| 九龍 | 康城 | 首都、領都系列、緻藍天、晉海、MALIBU、LP6、MONTARA系列、SEA TO SKY、MARINI系列、LP10、凱柏峰、SEASONS系列 | 23,133 |
| 啟德 | 啟德1號(I)、啟德1號 (II)、嘉匯、龍譽、天寰、OASIS KAI TAK、尚．珒溋、嘉峯匯、MONACO、THE HENLEY、MONACO ONE、HENLEY PARK、天璽．天 | 11,253 | |
| 將軍澳南 | 天晉、THE PARKSIDE、嘉悅、帝景灣、CAPRI、SAVANNAH、海天晉、藍塘傲、海翩滙、MONTEREY | 8,845 | |
| 南昌 | 匯璽、維港滙 | 4,847 | |
| 新界 | 白石角 | 天賦海灣、逸瓏灣 I、逸瓏灣 II、嘉熙、雲滙、海日灣、海日灣II、逸瓏灣8、朗濤、Silicon Hill | 10,077 |
| 元朗南 | 尚悦、蝶翠峰、溱柏、翹翠峰、原築、RESIDENCE譽88、瑧頤、朗天峰 | 8,851 | |
| 元朗站 | YOHO TOWN、YOHO MIDTOWN、GRAND YOHO、THE YOHO HUB | 8,013 | |
| 荃灣西 | 環宇海灣、柏傲灣、海之戀、全．城滙、映日灣 | 6,899 | |
| 大圍 | 名城、柏傲莊I 及 柏傲莊II | 6,462 |
*備註：待餘下期數落後及入伙後，黃竹坑單位總目將達4,842伙
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