新世界發展（0017.HK）旗下位於九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」，首日開標售出40伙瑰麗級大宅，套現近23億元，榮登「今年新盤標王」創單日套現金額新高。是輪銷售平均成交價逾5,660萬元，呎價近4萬元。當中四房天台特色戶成交價逾9,100萬元，呎價逾5.6萬元，呎價創今年豪宅樓花新高。
榮登「今年新盤標王」創單日套現金額新高
新世界發展旗下位於九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」，作為逾十年最近九龍塘站的全新低密度超級豪宅項目，自推出以來市場反應非常熱烈。
「PAVILIA ROSA 滶蘊」自上周三上載售樓說明書，短短一周市場反應非常火熱，今日為首日截標，即日標售出40伙瑰麗級低密度大宅，套現近23億元，榮登「今年新盤標王」，創今年單日套現金額新高!
平均成交價逾$5,660萬 呎價近$4萬
40伙售出瑰麗級低密度大宅中，平均售價逾5,660萬元，呎價近4萬元，成交價由38,363,000元至91,440,000元，成交呎價介29,200元至56,866元。當中包括27伙複式大宅、13伙四房及三房平層大宅。
四房天台特色戶呎價創今年豪宅樓花新高
當中最高成交金額及呎價單位為7樓和8樓(複式單位)S3天台特色戶「御風•複邸」，實用面積1,608平方呎，屬四房三套連天台設計，天台面積567平方呎，連兩個停車位，成交價91,440,000元 ，呎價56,866元，呎價創今年豪宅樓花新高。
買家包括本地傳統豪宅買家、家族辦公室高端客戶及內地富豪等，高端買家表示追捧新世界品牌及項目瑰麗級設計，而且看好項目鄰近九龍塘地鐵站，項目僅約十分鐘步程內到達九龍塘站，而且屬具規模的低密度豪宅。
三房平層大宅查詢急增
複式大宅深受買家青睞，當中1,600平方呎以下的複式大宅已近沽清，現時全盤只餘下4個複式大宅。項目瑰麗級設計深受市場歡迎，現時三房平層大宅查詢急增，他們表示看好區內名校林立，包括項目旁邊的香港包玉剛學校等，方便買家接送子女上學。
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