十大屋苑 周末成交 ｜市場焦點落於新盤，短期內二手略為受壓，兩大地產代理周末十大屋苑成交，惟均僅錄10宗買賣。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二手增加議價難度；美聯物業高級董事布少明表示，購買力持續釋放，支持樓價升勢。
中原地產 十大屋苑 10宗成交按周增2宗
中原十大屋苑本周末錄得10宗成交，按周增2宗或25%。港島區方面，太古城本周末錄得1宗成交；康怡花園本周末錄得3宗成交，屋苑本月交投量增至7宗，平均實用呎價14532元。本周末海怡半島錄得1宗成交。九龍區方面，美孚新邨本周末錄得1宗成交。新界區方面，沙田第一城本月暫錄11宗成交，本周末錄得1宗成交。
陳永傑：短期內二手成交略為受壓
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手市場交投暢旺，港九新界均有新盤推售，戶型多元化，分散部份二手注意力，週末兩天錄約270宗一手成交，二手業主見市旺，部份開始反價，增加議價難度，短期內二手成交略為受壓。
美聯物業 十大屋苑 10宗成交按周升25%
美聯物業 表示，一手市場持續升溫，而剛過去周末更有九龍及新界兩大焦點新盤同步推售，雖搶佔部分二手客源，但仍無阻二手需求，指標屋苑交投按週回升。據美聯物業分行統計，剛週去周末4月18日至19日，10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交，較上周末升25%，並重回雙位數水平。若按15大屋苑計算，周六日則錄得約14宗買賣成交，按周上升約17%。
根據美聯物業10大指標屋苑成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島於週六日共錄得4宗成交，較上周增加33%。九龍區4個指標屋苑，麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨共錄得約4宗成交，較上周末3宗上升約33%。新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊則錄得2宗成交，與上周末持平。
布少明：購買力持續釋放
美聯物業高級董事布少明表示，地緣局勢仍存陰霾，但無阻本港樓市交投氣氛，發展商積極推盤，剛過去週末更有啟德及大圍兩大矚目新盤齊發，銷情強勁。儘管一手熱銷搶佔部分二手客源，但買家入市意欲高漲，故周末二手指標屋苑交投向好。預計在多個新盤加推及部署推售帶動，料全月一手交投有望錄約2500宗，購買力持續釋放，二手交投亦將受惠，支持樓價升勢。
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