【樓市走勢】中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年首季一手私人住宅買賣合約登記錄5,506宗，總值647.50億元，較2025年第四季5,577宗及684.30億元，按季分別下跌1.3%及5.4%。雖然宗數及金額輕微回落，但仍連續四季逾5,000宗水平，反映一手市場交易持續活躍。
首季宗數創22年來最高首季數字
今年農曆新年延遲至2月，買家提早於1月新春前入市，發展商乘時推售大型新盤，銷情理想推高首季宗數創2004年首季10,776宗後二十二年來最高首季數字，金額更創有記錄以來第一季歷史新高。2月底中東衝突升級，全球股市波動，但無阻用家及投資者入市。隨著中東戰事未有進一步升級，股票市場回穩，近日一個月拆息反覆在2厘水平徘徊，增加買家入市信心，多個新盤復活節後推售，第二季宗數可維持5,500宗以上，料今年上半年一手登記宗數逾11,000宗。
首季新鴻基樓盤登記銷售金額最高
2026年首季主要樓盤登記銷售金額最高的發展商為新鴻基，錄1,708宗及148.72億元，其他主要發展商包括：恆基錄69.69億元 (435宗)、會德豐錄47.12億元 (516宗)、信和錄45.12億元(607宗)。
2026年首季按住宅項目登記銷售金額計：
- Sierra Sea IIB有47.31億元，758宗
- Sierra Sea IIA有44.27億元，711宗
- 天御二期有29.97億元，19宗
- 柏景峰有16.01億元，269宗
- 啟德海灣一期有14.32億元，167宗
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。