中原經紀人指數 CSI 中的住宅租售微升，住宅售價指數連續33周處於55點之上睇好區，預示樓價上升趨勢持續。住宅租金指數連續23周企穩60點以上，預期住宅租金將維持高企。
中原經紀人指數 是甚麼
中原經紀人指數 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI(住宅售價)的好淡分界區間在45到55點，CSI(住宅租金)及CSI(工商舖租售)的好淡分界區間在40到60點。本周CSI(住宅售價)對樓市的預期，將由四周後公佈的CCL驗證。CSI(住宅租金)將由下月公佈的CRI驗證。CSI(工商舖租售)將由2個月後公佈的差估署指數驗證。
住宅售價：預示上升趨勢持續
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報69.07點，較上周的68.98上升0.09點。發展商於復活節長假期後推出多個新盤，包括多個大型屋苑，銷情不俗，樓市氣氛高漲。指數連續33周處於55點之上睇好區，預示樓價上升趨勢持續。外圍戰事稍微緩和，股市率先回暖，展望指數企穩於70點上下水平。
住宅租金：將維持高企
CSI(住宅租金)報67.23點，按周升0.02點。租賃繼續獲用家支持，指數連續23周企穩60點以上，預期住宅租金將維持高企。
商舖市況：仍未具上升條件
商舖方面，CSI(商舖售價)報40.77點 (按周跌6.23點)。CSI(商舖租金)報39.84點 (按周跌6.16點)。商舖租售指數於40點好淡分界區下限反覆爭持，預示商舖買賣及租務市況靠穩，但仍未具上升條件，料租售指數於第二季可企穩40點。
工廈市況：買賣及租務有見底回穩跡象
工廈方面，CSI(工廈售價)報48.68點 (按周升6.06點)。CSI(工廈租金)報50.00點 (按周升5.65點)。租售指數再次上試50點好淡分界線，預示工廈買賣及租務市況有見底回穩跡象，望工廈租售指數於第二季企穩50點。
寫字樓市況：略有改善
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報38.00點 (按周升0.10點)。CSI(寫字樓租金)報36.63點 (按周跌1.27點)。租售指數升跌不一，依然長期處於睇淡區，但指數已脫離底部並逐步迫近40點好淡分界區，可見寫字樓市況略有改善。
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